429 000$
Nouveauté
ULS : 21559483
Appartement - Condominium
à vendre
2455 Boul. St-Martin E. app. 203, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Magnifique condo unité de coin 2e étage au coeur du Domaine Duvernay est adossé au Boisé Papineau.Environnement paisible et sécuritaire.Sa généreuse fenestration offre une belle luminosité,l'espace du condo à aire ouverte profite de la lumière naturelle du jour.Le salon possède un foyer au gaz. L'unité du condo dispose d'une thermopompe murale remplacée en 2024 qui climatise et chauffe.La cuisine est fonctionnelle et bien pensée avec un espace de de travail efficace,un évier double,dosseret en céramique.armoires en mélamine avec une section d'armoire vitrée.Remplacement des planchers en 2017 Ingénierie chêne teinté Nevada de qualité.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 040 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RENE LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
La chambre principale est attenante à la salle de bain par le garde-robe walk-in,laquelle comprend un bain podium, une douche en céramique avec porte en verre plus un grande vanité évier double.
L'immeuble possède une ascenseur, espace de rangement intérieur,
un espace de stationnement exclusif extérieure situé près de l'unité du condo,plusieurs espaces de stationnement pour les visiteurs, d'une cour extérieure privée avec fontaine et bancs.
Localisation stratégique,à proximité des autoroutes 19,25 et 440,
des transports en commun,des commerces,des services et du Centre de la Nature.
Thermopompe murale 2024 au montant de 4,995.66$
Revêtement de plancher 2017 au montant de 13,785.33$
Chauffe-eau 2021 au montant de 953.14$
Actuellement la vendeuse à un contrat de service pour la Thermopompe au montant de 327.68$/année pour deux vérifications
du système de climatisation murale. Ce contrat peut-être annulé
en tout temps par l'acheteur.
N.B. Occupation possible pour le 16 novembre 2026 au lieu du 1er décembre 2026 à confirmer avec la vendeuse sur toute réserve.
L'immeuble possède une ascenseur, espace de rangement intérieur,
un espace de stationnement exclusif extérieure situé près de l'unité du condo,plusieurs espaces de stationnement pour les visiteurs, d'une cour extérieure privée avec fontaine et bancs.
Localisation stratégique,à proximité des autoroutes 19,25 et 440,
des transports en commun,des commerces,des services et du Centre de la Nature.
Thermopompe murale 2024 au montant de 4,995.66$
Revêtement de plancher 2017 au montant de 13,785.33$
Chauffe-eau 2021 au montant de 953.14$
Actuellement la vendeuse à un contrat de service pour la Thermopompe au montant de 327.68$/année pour deux vérifications
du système de climatisation murale. Ce contrat peut-être annulé
en tout temps par l'acheteur.
N.B. Occupation possible pour le 16 novembre 2026 au lieu du 1er décembre 2026 à confirmer avec la vendeuse sur toute réserve.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 040 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain plus
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 5'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plus Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 900 $
- Total
- 338 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 277 $
- Scolaire (2026)
- 219 $
- Total
- 2 496 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 000 $
- Total
- 6 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 813 $
- Total
- 813 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, hotte de cuisine, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, stores, rideaux, fixtures
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.