415 000$
Visite libre
ULS : 13945252
Appartement - Condominium
à vendre
2375 Boul. St-Martin E. app. 201, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Situé dans le paisible secteur de Val-des-Arbres, ce condo adossé au Boisé Papineau allie confort et praticité dans un environnement recherché. Le fonds de prévoyance ainsi que l'état de l'immeuble témoignent d'une gestion rigoureuse.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
96,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 13:30 à 15:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous! ;)
Addenda
Situé dans le paisible secteur de Val-des-Arbres, ce condo adossé au Boisé Papineau allie confort et praticité dans un environnement recherché.
À l'entrée, vous serez accueillis par une aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenestration et une orientation sud-ouest. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, offre une ambiance chaleureuse, parfaite pour les moments de détente et d'un accès à la verrière privée.
La cuisine fonctionnelle et récemment rénovée offre un bel espace de travail et de rangement.
La chambre principale est attenante à la salle de bain, équipée d'un bain thérapeutique et d'une douche indépendante. Une deuxième chambre, polyvalente, s'adapte à vos besoins, que ce soit pour un bureau ou une chambre d'amis.
Cette propriété de qualité propose des installations sécuritaires, adaptées aux personnes à mobilité réduite. De plus, le fonds de prévoyance ainsi que l'état de l'immeuble témoignent d'une gestion rigoureuse.
Commodités du bâtiment et des espaces communs:
-Ascenseur
-Espace de rangement intérieur
-Plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs
-Plusieurs espaces de stationnement de longue durée pour les copropriétaires
-Cour extérieure aménagée d'une fontaine et de bancs
-Entrée adaptée avec monte-escaliers
Idéalement situé, ce condo comprenant une large allée de stationnement se trouve à proximité des autoroutes 19, 25 et 440, du transport en commun, ainsi que de nombreux services et espaces verts, comme le Centre de la Nature.
Un espace bien pensé, confortable et accessible, parfait pour un mode de vie équilibré. Une visite s'impose!
À l'entrée, vous serez accueillis par une aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenestration et une orientation sud-ouest. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, offre une ambiance chaleureuse, parfaite pour les moments de détente et d'un accès à la verrière privée.
La cuisine fonctionnelle et récemment rénovée offre un bel espace de travail et de rangement.
La chambre principale est attenante à la salle de bain, équipée d'un bain thérapeutique et d'une douche indépendante. Une deuxième chambre, polyvalente, s'adapte à vos besoins, que ce soit pour un bureau ou une chambre d'amis.
Cette propriété de qualité propose des installations sécuritaires, adaptées aux personnes à mobilité réduite. De plus, le fonds de prévoyance ainsi que l'état de l'immeuble témoignent d'une gestion rigoureuse.
Commodités du bâtiment et des espaces communs:
-Ascenseur
-Espace de rangement intérieur
-Plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs
-Plusieurs espaces de stationnement de longue durée pour les copropriétaires
-Cour extérieure aménagée d'une fontaine et de bancs
-Entrée adaptée avec monte-escaliers
Idéalement situé, ce condo comprenant une large allée de stationnement se trouve à proximité des autoroutes 19, 25 et 440, du transport en commun, ainsi que de nombreux services et espaces verts, comme le Centre de la Nature.
Un espace bien pensé, confortable et accessible, parfait pour un mode de vie équilibré. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 30' irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
96,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (2)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur, Salle de bains attenante à la CCP
Rénovations
Cuisine (2019), Revêtement de la toiture (2024), Fenestration (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
308' 5" X 338' 10" irr.
Superficie du terrain
8 268,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Stat. longue durée, Cour avec fontaine et bancs, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+/- 32 armoires, compt. quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in, attenant s. de bains
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indép., bain thérap.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Interphone, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 900 $
- Total
- 334 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 125 $
- Scolaire (2025)
- 207 $
- Total
- 2 332 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 920 $
- Total
- 4 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les tringles, les rideaux, les stores, le lave-vaisselle, l'aspirateur central et ses accessoires, la cuisinière encastrée et le système d'alarme,
Calculatrice de versements hypothécaire
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