399 000$
ULS : 27963927
Appartement - Condominium
à vendre
235 Ch. du Souvenir, Bois-des-Filion
Magnifique condo situé dans un secteur paisible et recherché. Ce superbe condo de 925 pi² vous charmera dès la première visite. Idéalement situé au dernier étage, il offre une tranquillité incomparable et une luminosité abondante tout au long de la journée.Profitez d'un espace de vie confortable avec 2 chambres, 1 salle de bain, 2 stationnements, 1 espace de rangement extérieur et une entrée privé pour plus d'intimité. Bien divisé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le tout dans un quartier calme, sécuritaire et à proximité de tous les services. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
925 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JADE STE-MARIE-BRIEN
Courtière immobilière résidentiel
NATHALIE BRIEN
Courtier immobilier
Addenda
À proximité de tous les services essentiels;
Axes routiers, ponts, pharmacies, stations services, SAQ, épiceries, écoles primaires, écoles secondaires, garderies,CPE, banques, restaurants, école de conduite, train de banlieue, transport en commun, parcs(Guy-Charbonneau, Sacré-Coeur, Alexandre-Bilodeau etc) club de golf Lorraine, centre multisports de Rosemère, garages automobiles, centre vétérinaire, hôpital et à 5 minutes du bord de la rivière des Mille-Iles.
-Superficie de 925 pi2.
-Grand balcon.
-2 chambres à coucher.
-1 salle de bain complète avec douche indépendante et bain.
-Grande salle à manger.
-Entrée indépendante.
-2 espaces de stationnements extérieurs.
-1 espace de rangement privé exérieurs.
-Plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs.
-Aucun voisin à l'arrière.
-Bien entretenu au fils des années.
À visiter !
Axes routiers, ponts, pharmacies, stations services, SAQ, épiceries, écoles primaires, écoles secondaires, garderies,CPE, banques, restaurants, école de conduite, train de banlieue, transport en commun, parcs(Guy-Charbonneau, Sacré-Coeur, Alexandre-Bilodeau etc) club de golf Lorraine, centre multisports de Rosemère, garages automobiles, centre vétérinaire, hôpital et à 5 minutes du bord de la rivière des Mille-Iles.
-Superficie de 925 pi2.
-Grand balcon.
-2 chambres à coucher.
-1 salle de bain complète avec douche indépendante et bain.
-Grande salle à manger.
-Entrée indépendante.
-2 espaces de stationnements extérieurs.
-1 espace de rangement privé exérieurs.
-Plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs.
-Aucun voisin à l'arrière.
-Bien entretenu au fils des années.
À visiter !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 9" X 37' 11"
Année de construction
2007
Superficie habitable
925 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dans le condo (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 030,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'8" X 5'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 69 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 700 $
- Total
- 298 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 342 $
- Scolaire (2025)
- 168 $
- Total
- 2 510 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 076 $
- Total
- 2 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, hotte de cuisine. lave-vaisselle.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, foyer murale, système purificateur d'eau, frigidaire et micro-ondes. Tous les biens et meubles de la locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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