489 900$
Visite libre
ULS : 13585281
Appartement - Condominium
à vendre
1935 Rue des Grèbes app. 2, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Un espace de vie contemporain, la nature en toile de fond! Découvrez cette superbe copropriété en unité de coin construite en 2019, située dans un environnement privilégié de Sainte-Rose. Impeccablement entretenue, elle séduit par sa luminosité, ses espaces ouverts et ses finitions soignées. Cuisine avec grand îlot central, 2 chambres, salle de bain élégante et 2 balcons offrant un agréable contact avec la verdure du boisé adjacent. Garage intérieur et stationnement extérieur complètent l'ensemble. Une propriété clé en main où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Une visite saura vous convaincre!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
88,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Addenda
Un cadre de vie où confort contemporain et nature se rencontrent!
Au 1935, rue des Grèbes, appartement 2, dans le secteur recherché de Sainte-Rose à Laval, découvrez une copropriété qui conjugue avec élégance modernité, fonctionnalité et qualité de vie.
Construite en 2019 et conservée dans une condition exceptionnelle, ce condo propose un environnement de vie chaleureux, lumineux et soigneusement aménagé, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité.
Dès l'entrée, on découvre une aire de vie ouverte qui séduit par ses proportions généreuses, ses lignes épurées et l'harmonie de ses matériaux. Les planchers aux teintes foncées créent un contraste élégant avec les murs clairs, tandis que les nombreuses fenêtres permettent à la lumière naturelle d'occuper une place de choix.
La cuisine, véritable coeur de la propriété, se distingue par son grand îlot central avec comptoir-lunch, ses armoires au design contemporain, ses surfaces de travail généreuses et son aménagement aussi esthétique que fonctionnel. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle favorise naturellement les échanges et les moments partagés.
La salle à manger profite d'une belle luminosité grâce à sa porte-patio donnant accès à l'un des balcons. Quant au salon, ses dimensions généreuses permettent d'aménager un espace de détente accueillant, idéal pour recevoir ou simplement profiter du confort de son chez-soi.
Deux chambres à coucher complètent harmonieusement l'aménagement. La chambre principale offre un espace reposant et lumineux, avec accès direct à un balcon. La seconde chambre, actuellement aménagée en bureau, propose une belle polyvalence selon les besoins : chambre d'invités, espace de télétravail ou pièce multi-fonctionnelle.
La salle de bain affiche une esthétique soignée avec sa baignoire auto-portante, sa douche vitrée, son mobilier contemporain et ses nombreux espaces de rangement.
Et puis, il y a ces deux balcons...
Deux espaces extérieurs qui constituent un véritable prolongement de la propriété. Que ce soit pour savourer un café au soleil, lire tranquillement ou profiter d'un repas à l'extérieur, ils offrent un cadre agréable, avec la verdure du boisé voisin en toile de fond.
Un atout particulièrement appréciable pour ceux qui souhaitent profiter de la vie en copropriété sans renoncer au plaisir d'un espace extérieur.
À ces caractéristiques s'ajoutent un garage intérieur ainsi qu'un espace de stationnement extérieur, deux commodités qui contribuent au confort du quotidien.
Située dans un secteur prisé de Sainte-Rose, cette copropriété bénéficie d'un emplacement de choix, dans un environnement résidentiel où la proximité de la nature s'intègre agréablement à la vie urbaine.
Une copropriété impeccable, actuelle et accueillante, qui ne demande qu'à recevoir ses prochains propriétaires.
Un lieu où il fait bon vivre, tout simplement!
Au 1935, rue des Grèbes, appartement 2, dans le secteur recherché de Sainte-Rose à Laval, découvrez une copropriété qui conjugue avec élégance modernité, fonctionnalité et qualité de vie.
Construite en 2019 et conservée dans une condition exceptionnelle, ce condo propose un environnement de vie chaleureux, lumineux et soigneusement aménagé, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité.
Dès l'entrée, on découvre une aire de vie ouverte qui séduit par ses proportions généreuses, ses lignes épurées et l'harmonie de ses matériaux. Les planchers aux teintes foncées créent un contraste élégant avec les murs clairs, tandis que les nombreuses fenêtres permettent à la lumière naturelle d'occuper une place de choix.
La cuisine, véritable coeur de la propriété, se distingue par son grand îlot central avec comptoir-lunch, ses armoires au design contemporain, ses surfaces de travail généreuses et son aménagement aussi esthétique que fonctionnel. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle favorise naturellement les échanges et les moments partagés.
La salle à manger profite d'une belle luminosité grâce à sa porte-patio donnant accès à l'un des balcons. Quant au salon, ses dimensions généreuses permettent d'aménager un espace de détente accueillant, idéal pour recevoir ou simplement profiter du confort de son chez-soi.
Deux chambres à coucher complètent harmonieusement l'aménagement. La chambre principale offre un espace reposant et lumineux, avec accès direct à un balcon. La seconde chambre, actuellement aménagée en bureau, propose une belle polyvalence selon les besoins : chambre d'invités, espace de télétravail ou pièce multi-fonctionnelle.
La salle de bain affiche une esthétique soignée avec sa baignoire auto-portante, sa douche vitrée, son mobilier contemporain et ses nombreux espaces de rangement.
Et puis, il y a ces deux balcons...
Deux espaces extérieurs qui constituent un véritable prolongement de la propriété. Que ce soit pour savourer un café au soleil, lire tranquillement ou profiter d'un repas à l'extérieur, ils offrent un cadre agréable, avec la verdure du boisé voisin en toile de fond.
Un atout particulièrement appréciable pour ceux qui souhaitent profiter de la vie en copropriété sans renoncer au plaisir d'un espace extérieur.
À ces caractéristiques s'ajoutent un garage intérieur ainsi qu'un espace de stationnement extérieur, deux commodités qui contribuent au confort du quotidien.
Située dans un secteur prisé de Sainte-Rose, cette copropriété bénéficie d'un emplacement de choix, dans un environnement résidentiel où la proximité de la nature s'intègre agréablement à la vie urbaine.
Une copropriété impeccable, actuelle et accueillante, qui ne demande qu'à recevoir ses prochains propriétaires.
Un lieu où il fait bon vivre, tout simplement!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
88,80 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse verticale (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouvert sur salle à manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Îlot central/comptoir lunch
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert sur SAM et salon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 200 $
- Total
- 438 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 860 $
- Scolaire (2026)
- 296 $
- Total
- 3 156 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 668 $
- Total
- 4 668 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 028 $
- Total
- 1 028 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme non-relié.
Exclusions
--
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.