399 000$
ULS : 26933596
Appartement - Condominium
à vendre
1925 Rue Émile-Martineau app. 305, Laval (Laval-des-Rapides)
***GRAND 3 1/2 de 713pica***Condo clé en main situé au coeur du centre-ville de Laval, à quelques pas du métro Montmorency et de la Place Bell. Emplacement stratégique à proximité des universités, centres commerciaux, restaurants et services essentiels, avec accès rapide aux autoroutes 15 et 440. Aire de vie ouverte, lumineuse et soigneusement entretenue, offrant un espace confortable et fonctionnel. Situé dans le projet Urbania, reconnu pour son style moderne. Idéal pour y habiter ou investir, dans un secteur dynamique alliant vie urbaine et accès à la nature.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
713 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MICHEL FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
***GRAND 3 1/2 de 713pica***Un mode de vie urbain au coeur de Laval -- emplacement stratégique et condo clé en main
Découvrez une opportunité unique de vivre au centre de l'action, au coeur du centre-ville de Laval. Situé à seulement quelques minutes de marche de la station de métro Montmorency et de la Place Bell, ce condo vous place au centre de tout : établissements scolaires, universités, centres commerciaux, restaurants, épiceries et services essentiels.
Le secteur est reconnu pour son dynamisme et son accessibilité exceptionnelle. Grâce à la proximité des autoroutes 15 et 440 ainsi qu'un réseau de transport en commun efficace, vos déplacements vers Montréal et les environs se font rapidement et sans effort. À quelques pas, vous trouverez également le Centropolis, l'Espace Montmorency et plusieurs pôles commerciaux majeurs.
Le projet Urbania s'inscrit dans une vision moderne du développement urbain, offrant un cadre de vie harmonieux où confort et commodités se rencontrent. L'immeuble propose des ascenseurs et des installations adaptées, contribuant à une qualité de vie supérieure.
Le condo lui-même est un véritable clé en main. Méticuleusement entretenu au fil des années. Dès l'entrée, vous serez séduit par une aire de vie ouverte, lumineuse et bien pensée, parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir.
La fenestration généreuse inonde l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
Le quartier offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. À proximité, le Parc de la Rivière-des-Mille-Îles propose une multitude d'activités de plein air telles que le kayak, la randonnée et des espaces de détente.
À distance de marche ou à quelques minutes :
*Métro Montmorency
*Place Bell
*Centre Laval et Carrefour Laval
*Cégep Montmorency et campus universitaire
*Restaurants, cafés et commerces variés
*Accès rapide aux grands axes routiers
Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette propriété représente une combinaison idéale de localisation, confort et style de vie.
Un emplacement de premier choix, un condo impeccable et une qualité de vie incomparable -- une occasion à ne pas manquer.
Découvrez une opportunité unique de vivre au centre de l'action, au coeur du centre-ville de Laval. Situé à seulement quelques minutes de marche de la station de métro Montmorency et de la Place Bell, ce condo vous place au centre de tout : établissements scolaires, universités, centres commerciaux, restaurants, épiceries et services essentiels.
Le secteur est reconnu pour son dynamisme et son accessibilité exceptionnelle. Grâce à la proximité des autoroutes 15 et 440 ainsi qu'un réseau de transport en commun efficace, vos déplacements vers Montréal et les environs se font rapidement et sans effort. À quelques pas, vous trouverez également le Centropolis, l'Espace Montmorency et plusieurs pôles commerciaux majeurs.
Le projet Urbania s'inscrit dans une vision moderne du développement urbain, offrant un cadre de vie harmonieux où confort et commodités se rencontrent. L'immeuble propose des ascenseurs et des installations adaptées, contribuant à une qualité de vie supérieure.
Le condo lui-même est un véritable clé en main. Méticuleusement entretenu au fil des années. Dès l'entrée, vous serez séduit par une aire de vie ouverte, lumineuse et bien pensée, parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir.
La fenestration généreuse inonde l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
Le quartier offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. À proximité, le Parc de la Rivière-des-Mille-Îles propose une multitude d'activités de plein air telles que le kayak, la randonnée et des espaces de détente.
À distance de marche ou à quelques minutes :
*Métro Montmorency
*Place Bell
*Centre Laval et Carrefour Laval
*Cégep Montmorency et campus universitaire
*Restaurants, cafés et commerces variés
*Accès rapide aux grands axes routiers
Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette propriété représente une combinaison idéale de localisation, confort et style de vie.
Un emplacement de premier choix, un condo impeccable et une qualité de vie incomparable -- une occasion à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
713 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lav/séch
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 6 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 500 $
- Total
- 327 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 373 $
- Scolaire (2026)
- 212 $
- Total
- 2 585 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 540 $
- Total
- 3 540 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 430 $
- Total
- 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, luminaires...tous les appareils ou accessoires sont sans garantie de qualité ou de bon fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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