449 000$
Nouveauté
ULS : 25472926
Nb de pièces
4
Superficie habitable
86,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FIRAS TRABULSI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé aux abords de la station de métro Montmorency et des grands axes routiers, le projet Urbania vous permet de profiter des commodités de la vie urbaine tout en bénéficiant des avantages de la banlieue.
Il est situé au coeur du centre-ville de Laval dans un quartier en plein développement à distance de marche du transport en commun et de plusieurs centres d'achats regroupant plus de 200 magasins à vocations diverses. En plus, plusieurs établissements d'éducation renommés s'y trouvent, donc un campus de l'Université de Montréal et le collège Montmorency.
Ce condo situé au 7e étage offre une aire de vie conviviale et une configuration parfaitement adaptée à un mode de vie moderne. Il saura répondre aux besoins des premiers acheteurs, professionnels, couples ou investisseurs.
La cuisine s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un espace chaleureux et fonctionnel pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La chambre principale offre de belles dimensions ainsi qu'un walk-in, tandis que la deuxième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau à domicile ou espace polyvalent.
Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées : rénovation de la cuisine, remplacement des planchers et rafraichissement de la salle de bain.
Il est situé au coeur du centre-ville de Laval dans un quartier en plein développement à distance de marche du transport en commun et de plusieurs centres d'achats regroupant plus de 200 magasins à vocations diverses. En plus, plusieurs établissements d'éducation renommés s'y trouvent, donc un campus de l'Université de Montréal et le collège Montmorency.
Ce condo situé au 7e étage offre une aire de vie conviviale et une configuration parfaitement adaptée à un mode de vie moderne. Il saura répondre aux besoins des premiers acheteurs, professionnels, couples ou investisseurs.
La cuisine s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un espace chaleureux et fonctionnel pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La chambre principale offre de belles dimensions ainsi qu'un walk-in, tandis que la deuxième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau à domicile ou espace polyvalent.
Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées : rénovation de la cuisine, remplacement des planchers et rafraichissement de la salle de bain.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
86,70 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e étage
Dimensions :
4'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'11" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'11" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
13' X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7e étage
Dimensions :
5'5" X 6'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
11'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 9 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 800 $
- Total
- 438 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 050 $
- Scolaire (2026)
- 301 $
- Total
- 3 351 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 112 $
- Total
- 5 112 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
borne de recharge, Les luminaires à l'exception des deux luminaire dans le hall d'entrée, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, micro-onde, stores, rangement dans le walk-in.
Exclusions
lave-vaisselle, luminaires (2) dans le hall d'entrée, toilette intelligente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.