319 000$
ULS : 24393719
Appartement - Condominium
à vendre
1920 Boul. du Souvenir app. 508, Laval (Laval-des-Rapides)
EMPLACEMENT DE CHOIX -- CENTRE-VILLE DE LAVAL! Superbe condo 3 ½ à aire ouverte situé dans le projet Urbania, à deux pas du métro Montmorency. Unité lumineuse offrant belle fenestration et grand balcon. Condo fraîchement repeint avec excellente insonorisation. Réservoir d'eau chaude 2023. Inclut 1 stationnement extérieur privé (#444). Immeuble avec ascenseur et accès rapide aux autoroutes 15 et 440. À proximité de Place Bell, Université de Montréal (campus Laval), Cégep Montmorency, restaurants, épiceries et gym. Idéal pour investisseur, étudiant, premier acheteur ou pied-à-terre. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
67,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
TANIA BERNARDO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL -- CENTRE-VILLE DE LAVAL!
Superbe condo 3 ½ à aire ouverte, situé dans le projet Urbania, en plein coeur du centre-ville de Laval. Une unité lumineuse et bien entretenue offrant un style de vie urbain, pratique et confortable.
Idéalement situé à deux pas du métro Montmorency, ce condo vous place au centre de toutes les commodités : Place Bell, Université de Montréal (campus Laval), Cégep Montmorency, restaurants branchés, épiceries, gym et commerces. Tout se fait facilement à pied!
Caractéristiques :
Unité lumineuse avec belle fenestration
Concept à aire ouverte
Condo récemment repeint
Réservoir d'eau chaude remplacé en 2026
Grand balcon
Excellente insonorisation
1 stationnement extérieur privé (#444)
Accès rapide aux autoroutes 15 et 440
Ascenseur dans l'immeuble
Situé dans un secteur dynamique et recherché, ce condo représente une excellente opportunité pour un investisseur, un étudiant, un premier acheteur ou pour un pied-à-terre à Laval.
Une occasion à ne pas manquer! Planifiez votre visite dès maintenant.
Superbe condo 3 ½ à aire ouverte, situé dans le projet Urbania, en plein coeur du centre-ville de Laval. Une unité lumineuse et bien entretenue offrant un style de vie urbain, pratique et confortable.
Idéalement situé à deux pas du métro Montmorency, ce condo vous place au centre de toutes les commodités : Place Bell, Université de Montréal (campus Laval), Cégep Montmorency, restaurants branchés, épiceries, gym et commerces. Tout se fait facilement à pied!
Caractéristiques :
Unité lumineuse avec belle fenestration
Concept à aire ouverte
Condo récemment repeint
Réservoir d'eau chaude remplacé en 2026
Grand balcon
Excellente insonorisation
1 stationnement extérieur privé (#444)
Accès rapide aux autoroutes 15 et 440
Ascenseur dans l'immeuble
Situé dans un secteur dynamique et recherché, ce condo représente une excellente opportunité pour un investisseur, un étudiant, un premier acheteur ou pour un pied-à-terre à Laval.
Une occasion à ne pas manquer! Planifiez votre visite dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
67,80 m²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
12'9" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
15'2" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
15'1" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
14'0" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
6'8" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e étage
Dimensions :
4'4" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 5 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 400 $
- Total
- 348 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 333 $
- Scolaire (2026)
- 220 $
- Total
- 2 553 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 624 $
- Total
- 3 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, Laveuse & Sécheuse, Habillage de fenêtres, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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