425 000$
ULS : 28892078
Appartement - Condominium
à vendre
18495 Rue J.-A.-Bombardier app. 808, Mirabel (Saint-Janvier)
Spacieux condo à étages de 1 147pi² situé à Saint-Janvier, Mirabel. Cette unité de coin offre une aire de vie lumineuse et conviviale, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé, balcon privé, thermopompe murale, échangeur d'air, rangement extérieur et un stationnement. À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun, train de banlieue et autoroutes. Une belle occasion à saisir!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
106,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN-PHILIPPE RICHER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce spacieux condo à étages de 1 147 pi², situé dans le secteur recherché de Saint-Janvier à Mirabel. Construite en 2015, cette unité de coin offre une configuration distinctive sur deux niveaux, avec de belles pièces lumineuses et une disposition fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée pratique menant vers une aire de vie conviviale où se côtoient le salon et la salle à manger. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, se démarque par ses nombreuses armoires, ses généreuses surfaces de travail ainsi que son îlot central offrant un espace supplémentaire pour cuisiner ou prendre un repas. Une salle d'eau complète ce niveau.
Le niveau inférieur, entièrement aménagé et offrant une hauteur de plus de 6 pieds, regroupe les trois chambres à coucher. La chambre principale bénéficie de son propre walk-in, tandis que les deux chambres additionnelles offrent une belle polyvalence pour une famille, un bureau ou une chambre d'invités. Une salle de bains avec douche indépendante ainsi qu'un espace de rangement complètent cet étage.
La propriété comprend également un balcon privé, une thermopompe murale, un échangeur d'air et une installation pour aspirateur central. Un espace de rangement extérieur de 4 pi x 9,11 pi ainsi qu'une allée de stationnement à usage restreint s'ajoutent aux commodités de l'unité. La déclaration de copropriété confirme notamment que les balcons, patios, terrasses et espaces de rangement constituent des parties communes à usage restreint.
Le condo profite d'un emplacement pratique à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables, transports en commun, train de banlieue et autoroutes, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Une propriété offrant espace, fonctionnalité et accessibilité dans un secteur bien établi de Mirabel. Une belle occasion à saisir pour profiter d'un condo spacieux, bien aménagé et idéalement situé à Mirabel. Une visite saura vous convaincre!
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée pratique menant vers une aire de vie conviviale où se côtoient le salon et la salle à manger. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, se démarque par ses nombreuses armoires, ses généreuses surfaces de travail ainsi que son îlot central offrant un espace supplémentaire pour cuisiner ou prendre un repas. Une salle d'eau complète ce niveau.
Le niveau inférieur, entièrement aménagé et offrant une hauteur de plus de 6 pieds, regroupe les trois chambres à coucher. La chambre principale bénéficie de son propre walk-in, tandis que les deux chambres additionnelles offrent une belle polyvalence pour une famille, un bureau ou une chambre d'invités. Une salle de bains avec douche indépendante ainsi qu'un espace de rangement complètent cet étage.
La propriété comprend également un balcon privé, une thermopompe murale, un échangeur d'air et une installation pour aspirateur central. Un espace de rangement extérieur de 4 pi x 9,11 pi ainsi qu'une allée de stationnement à usage restreint s'ajoutent aux commodités de l'unité. La déclaration de copropriété confirme notamment que les balcons, patios, terrasses et espaces de rangement constituent des parties communes à usage restreint.
Le condo profite d'un emplacement pratique à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables, transports en commun, train de banlieue et autoroutes, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Une propriété offrant espace, fonctionnalité et accessibilité dans un secteur bien établi de Mirabel. Une belle occasion à saisir pour profiter d'un condo spacieux, bien aménagé et idéalement situé à Mirabel. Une visite saura vous convaincre!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
106,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 6'3" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 600 $
- Total
- 379 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 114 $
- Scolaire (2026)
- 233 $
- Total
- 2 347 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 320 $
- Total
- 4 320 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 990 $
- Total
- 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, échangeur d'air, système d'alarme (non connecté à la central).
Exclusions
*** Possibilité de vendre la propriété meublée ***
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.