422 000$
Visite libre
ULS : 11460395
Appartement - Condominium
à vendre
18495 Rue J.-A.-Bombardier app. 203, Mirabel (Saint-Janvier)
Bienvenue à l'unité 203, une propriété qui allie confort moderne et charme intemporel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère conviviale et son emplacement stratégique. Nichée dans un quartier dynamique, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Les espaces intérieurs lumineux et bien agencés invitent à la détente, tandis que l'environnement extérieur contribue à une qualité de vie exceptionnelle. Que ce soit pour y habiter ou investir, cette adresse représente une opportunité rare et attrayante.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 270,14 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 12:00 à 14:00
Addenda
Bienvenue à l'unité 203, une propriété qui allie confort moderne et charme intemporel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère conviviale et son emplacement stratégique. Nichée dans un quartier dynamique, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Les espaces intérieurs lumineux et bien agencés invitent à la détente, tandis que l'environnement extérieur contribue à une qualité de vie exceptionnelle. Que ce soit pour y habiter ou investir, cette adresse représente une opportunité rare et attrayante.
Proximité et accessibilité
- Autoroutes : accès direct à l'Autoroute 15 (sortie 28), qui relie Montréal au nord des Laurentides. Connexion rapide également à l'Autoroute 640, facilitant les déplacements vers Laval et la Rive-Nord.
- Écoles : plusieurs établissements scolaires réputés se trouvent à proximité, tels que l'École primaire de Saint-Augustin, l'École secondaire des Hauts-Sommets, ainsi que des garderies et centres éducatifs pour les plus jeunes.
- Commerces et services : épiceries, pharmacies et restaurants accessibles en quelques minutes.
- Premium Outlets Montréal : situé à Mirabel, le long de l'Autoroute 15, ce centre commercial de style villageois propose plus de 80 boutiques de grandes marques (Coach, Michael Kors, Nike, Adidas, Lacoste, Ralph Lauren, etc.) avec des rabais allant jusqu'à 65 %. On y retrouve aussi des options de restauration et des services modernes.
- Transports : desserte par autobus régionaux et proximité des gares de train de banlieue, permettant un accès pratique au centre-ville de Montréal.
Améliorations récentes
- Cuisine rénovée en 2025 : matériaux modernes, électroménagers haut de gamme, design fonctionnel et élégant.
- Salle d'eau remise à neuf en 2025 : finitions contemporaines, confort et praticité optimisés.
Proximité et accessibilité
- Autoroutes : accès direct à l'Autoroute 15 (sortie 28), qui relie Montréal au nord des Laurentides. Connexion rapide également à l'Autoroute 640, facilitant les déplacements vers Laval et la Rive-Nord.
- Écoles : plusieurs établissements scolaires réputés se trouvent à proximité, tels que l'École primaire de Saint-Augustin, l'École secondaire des Hauts-Sommets, ainsi que des garderies et centres éducatifs pour les plus jeunes.
- Commerces et services : épiceries, pharmacies et restaurants accessibles en quelques minutes.
- Premium Outlets Montréal : situé à Mirabel, le long de l'Autoroute 15, ce centre commercial de style villageois propose plus de 80 boutiques de grandes marques (Coach, Michael Kors, Nike, Adidas, Lacoste, Ralph Lauren, etc.) avec des rabais allant jusqu'à 65 %. On y retrouve aussi des options de restauration et des services modernes.
- Transports : desserte par autobus régionaux et proximité des gares de train de banlieue, permettant un accès pratique au centre-ville de Montréal.
Améliorations récentes
- Cuisine rénovée en 2025 : matériaux modernes, électroménagers haut de gamme, design fonctionnel et élégant.
- Salle d'eau remise à neuf en 2025 : finitions contemporaines, confort et praticité optimisés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 33' 5" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 270,14 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 78 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 100 $
- Total
- 294 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 875 $
- Scolaire (2024)
- 199 $
- Total
- 2 074 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 560 $
- Total
- 4 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, télévision, cheminée électriquee, stores (quasi-neuf), luminaires (quasi-neuf), Miroir hall d'entrée.
Exclusions
Frigidaire, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tous les biens et meubles des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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