299 000$
ULS : 16150541
Appartement - Condominium
à vendre
1645 Boul. du Souvenir app. 49, Laval (Laval-des-Rapides)
Superbe condo au dernier étage offrant une luminosité abondante et deux grandes chambres. Aire de vie confortable et bien pensée. Emplacement de choix : à distance de marche du métro Montmorency, du cégep et du centre-ville de Laval. Accès facile aux commerces, restos et services. Stationnement extérieur inclus. Piscine extérieure commune pour profiter de l'été. Une occasion rare alliant confort, emplacement stratégique et commodités recherchées. À voir absolument !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
77 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
AMINE MEKKAOUI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce superbe condo situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une luminosité exceptionnelle et une tranquillité recherchée. Avec ses deux grandes chambres à coucher, il propose un espace de vie confortable et bien pensé, parfait pour une vie urbaine active ou un investissement intelligent.
L'emplacement est tout simplement imbattable : à distance de marche du métro Montmorency, du cégep Montmorency et du centre-ville de Laval, vous profitez d'un accès rapide à une multitude de services, commerces, restaurants, événements culturels et institutions scolaires. Tout est à portée de main, un véritable atout pour un quotidien sans voiture.
Ce condo vous fait bénéficier d'une place de stationnement extérieur exclusive, pratique et accessible en tout temps. Vous pourrez également profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à la piscine extérieure commune, un espace de détente parfait pour la saison estivale.
Confort, localisation stratégique, et commodités recherchées : ce condo a tout pour plaire. Une opportunité rare à ne pas manquer!
L'emplacement est tout simplement imbattable : à distance de marche du métro Montmorency, du cégep Montmorency et du centre-ville de Laval, vous profitez d'un accès rapide à une multitude de services, commerces, restaurants, événements culturels et institutions scolaires. Tout est à portée de main, un véritable atout pour un quotidien sans voiture.
Ce condo vous fait bénéficier d'une place de stationnement extérieur exclusive, pratique et accessible en tout temps. Vous pourrez également profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à la piscine extérieure commune, un espace de détente parfait pour la saison estivale.
Confort, localisation stratégique, et commodités recherchées : ce condo a tout pour plaire. Une opportunité rare à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
77 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
117,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 533 $
- Total
- 256 033 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 911 $
- Scolaire (2025)
- 181 $
- Total
- 2 092 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 316 $
- Total
- 5 316 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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