370 000$
Visite libre
ULS : 23730579
Appartement - Condominium
à vendre
1630 Rue McNamara app. 207, Laval (Chomedey) (Autres)
Condo 2 chambres situé au 1630 McNamara, secteur recherché de Laval, près des métros Montmorency et Cartier. Unité ensoleillée du matin au soir, fraîchement repeinte. Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz. Salle de bain partiellement rénovée. Piscine extérieure, rangement intérieur et stationnement extérieur non cadastré. Accès facile au transport en commun. Bonne gestion. Voir addenda
Nb de pièces
6
Superficie habitable
957 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
**Emplacement de choix à Laval***
Ce charmant unité de deux chambres à coucher vous offre un mode de vie pratique et recherché au coeur de Laval.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une unité lumineuse et bien entretenue, située dans un immeuble de trois étages. Baigné de lumière naturelle du matin au soir, ce condo est entièrement ensoleillé, vous permettant de profiter du soleil du lever jusqu'au coucher.
L'unité a été fraîchement repeinte, offrant une ambiance propre, moderne et clé en main. La cuisine entièrement rénovée se démarque avec ses comptoirs en quartz, alliant élégance et durabilité, idéale pour cuisiner et recevoir. La salle de bain est partiellement rénovée.
Vous apprécierez également la vue sur la piscine extérieure, idéale pour relaxer durant la saison estivale.
L'immeuble est conçu pour convenir à tous, avec des rampes d'accès pour les personnes à mobilité réduite et ascenseurs, assurant confort et accessibilité.
Ce condo comprend :
*Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
*Un espace de rangement intérieur pratique
*Un stationnement extérieur non cadastré
*Accès à une piscine extérieure pour les résidents
*Pour les aimants de la nature ville de Laval y aménage un sentier pédestre a moins de 2 minutes de marche
*Un emplacement stratégique avec transport en commun
Situé à proximité immédiate de l'arrêt Saint-Martin / McNamara, ce condo bénéficie d'un excellent service d'autobus de la STL, facilitant vos déplacements quotidiens.
Plusieurs lignes passent à quelques pas :
Ligne 56 : accès rapide vers le métro Montmorency et le Carrefour Laval
Ligne 16 : relie Montmorency et les secteurs résidentiels de Laval-des-Rapides
Ligne 12 : direction métro Cartier et Pont-Viau
Ligne 2 : accès vers Henri-Bourassa et Montmorency
Vous profitez ainsi d'une excellente connectivité vers les stations de métro Montmorency et Cartier, ainsi que vers les principaux axes routiers et pôles commerciaux.
Le secteur est reconnu pour son accessibilité, son dynamisme et sa proximité avec tous les services essentiels. Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre bien situé, cette propriété représente une excellente opportunité.
*****Une qualité de vie recherchée*****BIENVENUE****
Ce charmant unité de deux chambres à coucher vous offre un mode de vie pratique et recherché au coeur de Laval.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une unité lumineuse et bien entretenue, située dans un immeuble de trois étages. Baigné de lumière naturelle du matin au soir, ce condo est entièrement ensoleillé, vous permettant de profiter du soleil du lever jusqu'au coucher.
L'unité a été fraîchement repeinte, offrant une ambiance propre, moderne et clé en main. La cuisine entièrement rénovée se démarque avec ses comptoirs en quartz, alliant élégance et durabilité, idéale pour cuisiner et recevoir. La salle de bain est partiellement rénovée.
Vous apprécierez également la vue sur la piscine extérieure, idéale pour relaxer durant la saison estivale.
L'immeuble est conçu pour convenir à tous, avec des rampes d'accès pour les personnes à mobilité réduite et ascenseurs, assurant confort et accessibilité.
Ce condo comprend :
*Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
*Un espace de rangement intérieur pratique
*Un stationnement extérieur non cadastré
*Accès à une piscine extérieure pour les résidents
*Pour les aimants de la nature ville de Laval y aménage un sentier pédestre a moins de 2 minutes de marche
*Un emplacement stratégique avec transport en commun
Situé à proximité immédiate de l'arrêt Saint-Martin / McNamara, ce condo bénéficie d'un excellent service d'autobus de la STL, facilitant vos déplacements quotidiens.
Plusieurs lignes passent à quelques pas :
Ligne 56 : accès rapide vers le métro Montmorency et le Carrefour Laval
Ligne 16 : relie Montmorency et les secteurs résidentiels de Laval-des-Rapides
Ligne 12 : direction métro Cartier et Pont-Viau
Ligne 2 : accès vers Henri-Bourassa et Montmorency
Vous profitez ainsi d'une excellente connectivité vers les stations de métro Montmorency et Cartier, ainsi que vers les principaux axes routiers et pôles commerciaux.
Le secteur est reconnu pour son accessibilité, son dynamisme et sa proximité avec tous les services essentiels. Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre bien situé, cette propriété représente une excellente opportunité.
*****Une qualité de vie recherchée*****BIENVENUE****
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
957 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Stratifié
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 3' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inclus salle de lavage
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 9'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 200 $
- Total
- 309 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 126 $
- Scolaire (2026)
- 200 $
- Total
- 2 326 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 780 $
- Total
- 3 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, 2 ventilateurs plafoniers, thermopompe murale, réservoirs à eau chaude, store du salon et rideaux (voilage) salle à manger
Exclusions
-
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.