254 800$
Nouveauté
ULS : 24904708
Appartement - Condominium
à vendre
1605 Boul. du Souvenir app. 114, Laval (Laval-des-Rapides)
Profitez d'un emplacement stratégique au coeur de Laval-des-Rapides! Situé au rez-de-jardin, ce condo d'une chambre propose des pièces fonctionnelles, un salon lumineux avec porte-patio, une cuisine offrant un rangement généreux, un stationnement extérieur ainsi qu'un accès à une piscine creusée. À proximité du métro Montmorency, du Cégep, de l'Université de Montréal, de la Place Bell, des restaurants et de nombreux services. Une belle occasion pour un premier acheteur ou un investisseur! Belle opportunité pour un investisseur: Présentement loué jusqu'au 30 juin 2027.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
455,31 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Certaines images de cette propriété ont pu être retouchées ou mises en valeur à l'aide de l'IA afin d'en illustrer le potentiel et certains éléments ont pu être altérés involontairement. Pour une représentation fidèle des lieux, veuillez demander une visite.
AU COEUR DE L'ACTION, TOUT PRÈS DE TOUT
-Emplacement stratégique dans le secteur recherché de Laval-des-Rapides
-À proximité du métro Montmorency et du terminus d'autobus
-À quelques minutes du Cégep Montmorency, du Collège Letendre et du campus de l'Université de Montréal
-Près de la Place Bell, de la Salle André-Mathieu et de l'Espace Montmorency
-Accès facile à une grande variété de restaurants, commerces et services
-À proximité des écoles, garderies, parcs et pistes cyclables
-Accès rapide aux autoroutes 15 et 440 ainsi qu'aux principales artères de Laval
-Un emplacement avantageux pour les étudiants, les professionnels ou les investisseurs
UNITÉ 114 - UN ESPACE À FAÇONNER À VOTRE IMAGE
-Condo situé au rez-de-jardin
-Aménagement fonctionnel offrant 1 chambre à coucher
-Salon lumineux avec porte-patio donnant accès à l'extérieur
-Cuisine pratique proposant plusieurs espaces de rangement
-Salle de bain avec baignoire-douche
-Chauffage électrique par plinthes
-Unité offrant un beau potentiel de personnalisation
-Une belle occasion pour un premier acheteur, un étudiant ou un investisseur
LA COPROPRIÉTÉ - DES ATOUTS POUR PROFITER DU QUOTIDIEN
-Copropriété divise construite en 1987
-Piscine creusée extérieure pour profiter pleinement de la saison estivale
-Buanderie commune sur le même niveau
-Un espace de stationnement extérieur inclus
-Chien interdit
-Environnement paisible à proximité de tous les attraits urbains
-Un condo où confort, qualité et tranquillité se conjuguent dans un secteur des plus recherchés.
Une occasion à saisir dans un secteur dynamique et recherché.
AU COEUR DE L'ACTION, TOUT PRÈS DE TOUT
-Emplacement stratégique dans le secteur recherché de Laval-des-Rapides
-À proximité du métro Montmorency et du terminus d'autobus
-À quelques minutes du Cégep Montmorency, du Collège Letendre et du campus de l'Université de Montréal
-Près de la Place Bell, de la Salle André-Mathieu et de l'Espace Montmorency
-Accès facile à une grande variété de restaurants, commerces et services
-À proximité des écoles, garderies, parcs et pistes cyclables
-Accès rapide aux autoroutes 15 et 440 ainsi qu'aux principales artères de Laval
-Un emplacement avantageux pour les étudiants, les professionnels ou les investisseurs
UNITÉ 114 - UN ESPACE À FAÇONNER À VOTRE IMAGE
-Condo situé au rez-de-jardin
-Aménagement fonctionnel offrant 1 chambre à coucher
-Salon lumineux avec porte-patio donnant accès à l'extérieur
-Cuisine pratique proposant plusieurs espaces de rangement
-Salle de bain avec baignoire-douche
-Chauffage électrique par plinthes
-Unité offrant un beau potentiel de personnalisation
-Une belle occasion pour un premier acheteur, un étudiant ou un investisseur
LA COPROPRIÉTÉ - DES ATOUTS POUR PROFITER DU QUOTIDIEN
-Copropriété divise construite en 1987
-Piscine creusée extérieure pour profiter pleinement de la saison estivale
-Buanderie commune sur le même niveau
-Un espace de stationnement extérieur inclus
-Chien interdit
-Environnement paisible à proximité de tous les attraits urbains
-Un condo où confort, qualité et tranquillité se conjuguent dans un secteur des plus recherchés.
Une occasion à saisir dans un secteur dynamique et recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
455,31 pi²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon et salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio vers terrasse
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 5'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Beaucoup d'armoires
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie double-largeur
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'2" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 400 $
- Total
- 209 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 584 $
- Scolaire (2026)
- 127 $
- Total
- 1 711 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 872 $
- Total
- 1 872 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 180 $
- Total
- 1 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, hotte.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.