590 000$
Nouveauté
ULS : 24052443
Appartement - Condominium
à vendre
155 Av. J.-J.-Joubert app. 308, Laval (Duvernay) (Autres)
CONDO clés en mains au prestigieux complexe LE VAL DES ARBRES, emplacement privilégié et sécuritaire, en bordure de la rivière. Entièrement actualisé, divisions repensées pour maximiser l'espace, fonctionnalité, qualité des matériaux et confort remarquable. Aire de vie décloisonnée et lumineuse. Portes-fenêtres au salon, terrasse, vue sur la rivière. Salle à manger conviviale. Cuisine entièrement refaite, design actuel, îlot central. 2 chambres, 2 s/bains, planchers bois. COMPLEXE: piscine intérieure, spa, sauna, tennis, salle d'entraînement, salle de billard, atelier +++ (1) garage int. ***IMPORTANT*** CONSULTER ADDENDA: LISTE DES RÉNOS
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 197 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
la suite :
Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante (douche vitrée). Une 2e chambre/boudoir/bureau avec salle de bains et coin lavage.
À l'extérieur, grande terrasse couverte pour profiter de la vue de la rivière et des espaces verts.
GARAGE : Une place de stationnement privée intérieur et 1 espace de rangement privé de bonnes dimensions. COUP DE COEUR!
RÉNOVATIONS: 155 J.-J.JOUBERT!
Les rénovations ont été réalisées avec souci du détail et une qualité d'exécution remarquable, touchant l'ensemble des composantes importantes du condo, incluant les planchers, la cuisine, les salles de bains, ainsi que les systèmes de chauffage, climatisation, électricité et plomberie.
RÉSULTAT: une propriété clé en main, offrant tranquillité d'esprit, confort moderne et conformité aux standards actuels...un avantage considérable pour tout acheteur souhaitant éviter des travaux majeurs à court ou moyen terme.
RÉNOVATIONS 2025:
QUARTIER DES MAÎTRES:
-Plinthe électrique pulsée et thermostat mural
-Installation de thermopompe
SALLE DE BAINS ATTENANTE AU QUARTIER DES MAITRES:
-Douche, robinetterie, vanité, toilette, céramique avec
membrane d'étanchéité polyéthylène Schulter
-Nouveaux conduits d'évacuation avec ventilateur d'évacuation.
-Plomberie de 2@ tel que le code du bâtiment (était de 1 1/2 ancien code) plus valves et scellé de métal de la toilette
-Ajout de luminaires encastrés (douche et vanité)
-Porte de toilette vitrée
HALL D'ENTRÉE:
-Porte de garde-robe
-Céramique de plancher
-Murale auto-adhésive
RANGEMENT:
-Installation et Balayeuse centrale
-chauffe eau 2025
SALON ET SALLE MANGER:
-Plancher de bois d'ingénierie avec membrane acoustique
supérieure F11C69 de 3.5mm excédent les nouvelles normes
de la copropriété.
-Plinthes de plancher 5 pouces de largeur
-Plinthes électriques pulsées et thermostats muraux
-Installation (filage) pour nouveaux luminaires muraux (appliqués muraux)
-Installation nouvelle thermopompe
CUISINE (rénovation complète):
-Armoires (caissons) de mélamine avec portes en P.E.T. blanc
lustré avec edge 2 tons
-Tiroirs avec amortisseurs intégrés
-Éclairage sous les armoires
-Lavabo et robinetterie
-Hotte encastré 500 CFM, 4 vitesses et conduit d'évacuation
-Comptoir de Quartz
-Ligne d'eau pour frigidaire
-Frigidaire à vin neuf 2026 intégré
-Plancher de bois d'ingénierie et membrane (même que salon et
salle-à-manger
-Remise à niveau de la plomberie à 2 pouces comme salle de bain
selon code
-Nouvelles cloisons sèches (gyproc)
2e SALLE DE BAINS avec espace laveuse et sécheuse:
-Installation bain autoportant neuf, plomberie et robinetterie
neuve.
-Céramique de plancher
-Lavabo et vanité
-Toilette
-Luminaires encastrés et luminaire neuf
-Ventilateurs de toilette
-Murale auto-adhésive
-Chauffe-eau neuf
CHAMBRE OU BOUDOIR OU BUREAU selon vos besoins:
-Plinthes électriques pulsés et thermostat
-Portes de penderie
Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante (douche vitrée). Une 2e chambre/boudoir/bureau avec salle de bains et coin lavage.
À l'extérieur, grande terrasse couverte pour profiter de la vue de la rivière et des espaces verts.
GARAGE : Une place de stationnement privée intérieur et 1 espace de rangement privé de bonnes dimensions. COUP DE COEUR!
RÉNOVATIONS: 155 J.-J.JOUBERT!
Les rénovations ont été réalisées avec souci du détail et une qualité d'exécution remarquable, touchant l'ensemble des composantes importantes du condo, incluant les planchers, la cuisine, les salles de bains, ainsi que les systèmes de chauffage, climatisation, électricité et plomberie.
RÉSULTAT: une propriété clé en main, offrant tranquillité d'esprit, confort moderne et conformité aux standards actuels...un avantage considérable pour tout acheteur souhaitant éviter des travaux majeurs à court ou moyen terme.
RÉNOVATIONS 2025:
QUARTIER DES MAÎTRES:
-Plinthe électrique pulsée et thermostat mural
-Installation de thermopompe
SALLE DE BAINS ATTENANTE AU QUARTIER DES MAITRES:
-Douche, robinetterie, vanité, toilette, céramique avec
membrane d'étanchéité polyéthylène Schulter
-Nouveaux conduits d'évacuation avec ventilateur d'évacuation.
-Plomberie de 2@ tel que le code du bâtiment (était de 1 1/2 ancien code) plus valves et scellé de métal de la toilette
-Ajout de luminaires encastrés (douche et vanité)
-Porte de toilette vitrée
HALL D'ENTRÉE:
-Porte de garde-robe
-Céramique de plancher
-Murale auto-adhésive
RANGEMENT:
-Installation et Balayeuse centrale
-chauffe eau 2025
SALON ET SALLE MANGER:
-Plancher de bois d'ingénierie avec membrane acoustique
supérieure F11C69 de 3.5mm excédent les nouvelles normes
de la copropriété.
-Plinthes de plancher 5 pouces de largeur
-Plinthes électriques pulsées et thermostats muraux
-Installation (filage) pour nouveaux luminaires muraux (appliqués muraux)
-Installation nouvelle thermopompe
CUISINE (rénovation complète):
-Armoires (caissons) de mélamine avec portes en P.E.T. blanc
lustré avec edge 2 tons
-Tiroirs avec amortisseurs intégrés
-Éclairage sous les armoires
-Lavabo et robinetterie
-Hotte encastré 500 CFM, 4 vitesses et conduit d'évacuation
-Comptoir de Quartz
-Ligne d'eau pour frigidaire
-Frigidaire à vin neuf 2026 intégré
-Plancher de bois d'ingénierie et membrane (même que salon et
salle-à-manger
-Remise à niveau de la plomberie à 2 pouces comme salle de bain
selon code
-Nouvelles cloisons sèches (gyproc)
2e SALLE DE BAINS avec espace laveuse et sécheuse:
-Installation bain autoportant neuf, plomberie et robinetterie
neuve.
-Céramique de plancher
-Lavabo et vanité
-Toilette
-Luminaires encastrés et luminaire neuf
-Ventilateurs de toilette
-Murale auto-adhésive
-Chauffe-eau neuf
CHAMBRE OU BOUDOIR OU BUREAU selon vos besoins:
-Plinthes électriques pulsés et thermostat
-Portes de penderie
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
1 197 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine, portes en P.E.T blanc lustré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Rivière des Prairies, Sur l'eau
Particularités du site
Bord de la rivière des Prairies, Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Spa privé, Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Métro, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon côté rivière
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'0" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante chambre principale
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante ch.principale
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain +s/lavage
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Gicleurs, Interphone, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 430 993 $
- Total
- 430 993 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 032 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 3 334 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 7 332 $
- Frais de copropriété
- 611 $
- Total
- 7 943 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôles et rideaux, frigidaire à vin dans la cuisine, hotte de la cuisinière, balayeuse centrale, boyau et ses accessoires, les thermopompes murales et leurs télécommandes, le mobilier extérieur sur le balcon et deux (2) grandes armoires métalliques dans l'espace du stationnement au garage, la télécommande pour la porte du garage.
Exclusions
Fixtures, pôles et rideaux, frigidaire à vin dans la cuisine, hotte de la cuisinière, balayeuse centrale, boyau et ses accessoires, les thermopompes murales et leurs télécommandes, le mobilier extérieur sur le balcon et deux (2) grandes armoires métalliques dans l'espace du stationnement au garage, la télécommande pour la porte du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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