334 900$
ULS : 16950399
Appartement - Condominium à vendre - Mirabel (Saint-Canut)
15205 Rue du Faucon app. 305, Mirabel (Saint-Canut)
Cité H2O: Une cité urbaine au coeur de la nature! Construction Chanduc 2022. Condo écoénergétique vous proposant des matériaux durables. Situé à l'entrée des Laurentides et quelques minutes des autoroutes A15 et A50, vous serez assuré une accessibilité aisée vers toutes vos destinations. Vous serez à proximité de plusieurs écoles, épiceries, pharmacies, restaurants et commerces. De plus, avec l'accès direct à la Rivière-du-Nord et aux petits sentiers environnants, vous profiterez d'un cadre de vie pratique, paisible et confortable! Pour les sportifs: aréna, courts de tennis et terrains de soccer à proximité. Deux stationnements extérieurs.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
982 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Construction Chanduc 2022.
La Cité H2O est le mélange parfaitement balancé d'un mode de vie urbain et d'un environnement naturel et abordable.
Une équipe de paysagistes s'occupe même d'un aménagement paysager partout sur le site pour vous offrir un mode de vie confortable et paisible!
Projet des experts de Constructions Chanduc 2002 inc., les condos de Cité H2O présentent une architecture contemporaine, ils sont écoénergétiques et fabriqués avec des matériaux durables, sans oublier l'insonorisation efficace.
Le #305 est disponible pour vous!
Situé au 3e étage, ce splendide condo baigné de lumière vous séduira par son confort et ses finitions impeccables. Vous y trouverez une spacieuse aire ouverte composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine, ainsi que deux chambres à coucher et une salle de bains avec espace buanderie.
Vous apprécierez l'ilot de cuisine avec comptoir lunch, l'évier sous plan, le comptoir en quartz et le dosseret en céramique; les armoires de cuisine en polyester et de salle de bain de qualité supérieure équipées d'amortisseurs; le plancher flottant de 12 mm.
* Système de chauffage et climatisation central au gaz naturel offrant un confort optimal.
* Chauffe-eau instantané au gaz naturel assurant une disponibilité continue d'eau chaude.
* Installation pour réfrigérateur avec distributeur d'eau au besoin.
* Bornes de recharge électriques (payantes) pour voitures.
* Sortie de gaz pour barbecue sur les terrasses/balcons.
Deux espaces de stationnement extérieur #82 et #97.
Superficie habitable nette de 91.3 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Les frais de condo de 191.66$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La Cité H2O est le mélange parfaitement balancé d'un mode de vie urbain et d'un environnement naturel et abordable.
Une équipe de paysagistes s'occupe même d'un aménagement paysager partout sur le site pour vous offrir un mode de vie confortable et paisible!
Projet des experts de Constructions Chanduc 2002 inc., les condos de Cité H2O présentent une architecture contemporaine, ils sont écoénergétiques et fabriqués avec des matériaux durables, sans oublier l'insonorisation efficace.
Le #305 est disponible pour vous!
Situé au 3e étage, ce splendide condo baigné de lumière vous séduira par son confort et ses finitions impeccables. Vous y trouverez une spacieuse aire ouverte composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine, ainsi que deux chambres à coucher et une salle de bains avec espace buanderie.
Vous apprécierez l'ilot de cuisine avec comptoir lunch, l'évier sous plan, le comptoir en quartz et le dosseret en céramique; les armoires de cuisine en polyester et de salle de bain de qualité supérieure équipées d'amortisseurs; le plancher flottant de 12 mm.
* Système de chauffage et climatisation central au gaz naturel offrant un confort optimal.
* Chauffe-eau instantané au gaz naturel assurant une disponibilité continue d'eau chaude.
* Installation pour réfrigérateur avec distributeur d'eau au besoin.
* Bornes de recharge électriques (payantes) pour voitures.
* Sortie de gaz pour barbecue sur les terrasses/balcons.
Deux espaces de stationnement extérieur #82 et #97.
Superficie habitable nette de 91.3 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Les frais de condo de 191.66$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
982 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Rue en croissant, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'4" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 57 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 800 $
- Total
- 197 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 042 $
- Scolaire (2023)
- 139 $
- Total
- 1 181 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 304 $
- Total
- 2 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, pôle à rideaux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, rideaux, support à télévision dans le salon, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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