419 900$
Nouveauté
ULS : 11633307
Appartement - Condominium
à vendre
145 Av. du Sablon app. B, Bois-des-Filion
Bienvenue au 145 B, avenue du Sablon, à Bois-des-Filion. Découvrez ce magnifique condo à aire ouverte offrant un espace lumineux et polyvalent permettant d'aménager confortablement une chambre à coucher. Situé au RDC avec un grand balcon arrière, avec vue sur la cour, un espace de rangement extérieur et deux espaces de stationnement inclus. De plus, il offre une thermopompe murale pour un meilleur confort à longueur d'année, une salle de bain complète avec douche indépendante et un salon avec foyer au gaz naturel. Les animaux domestiques sont permis.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
111,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JACK MARINELLI
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 145 B, avenue du Sablon, à Bois-des-Filion, une adresse recherchée où se marient confort, luminosité et qualité de vie. Ce charmant condo à aire ouverte se distingue par son atmosphère chaleureuse et son aménagement intelligent, offrant un espace polyvalent permettant d'aménager aisément une chambre à coucher tout en conservant une belle fluidité dans les aires de vie.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui traverse l'espace, mettant en valeur la disposition conviviale du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz naturel, créant une ambiance chaleureuse et invitante, idéale pour les soirées plus fraîches. La salle à manger et la cuisine forment un espace convivial, idéal pour recevoir.
L'espace chambre, lumineux et polyvalent, permet un aménagement confortable et intime. La salle de bain complète, spacieuse et bien aménagée, offre une douche indépendante, un bain podium et une grande vanité double.
L'unité comprend également un grand balcon arrière couvert, parfait pour profiter de l'extérieur même en hiver, avec une vue dégagée sur la cour. Un espace de rangement extérieur est inclus, ainsi que deux espaces de stationnement, un atout majeur dans ce secteur.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui traverse l'espace, mettant en valeur la disposition conviviale du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz naturel, créant une ambiance chaleureuse et invitante, idéale pour les soirées plus fraîches. La salle à manger et la cuisine forment un espace convivial, idéal pour recevoir.
L'espace chambre, lumineux et polyvalent, permet un aménagement confortable et intime. La salle de bain complète, spacieuse et bien aménagée, offre une douche indépendante, un bain podium et une grande vanité double.
L'unité comprend également un grand balcon arrière couvert, parfait pour profiter de l'extérieur même en hiver, avec une vue dégagée sur la cour. Un espace de rangement extérieur est inclus, ainsi que deux espaces de stationnement, un atout majeur dans ce secteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
111,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
246,66 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 100 $
- Total
- 372 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 992 $
- Scolaire (2025)
- 212 $
- Total
- 3 204 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 812 $
- Total
- 1 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, air climatisé murale, aspirateur central et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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