438 000$
ULS : 24043681
Appartement - Condominium
à vendre
14400 Rue des Saules app. 708, Mirabel (Saint-Augustin)
Découvrez cette copropriété soigneusement entretenue où confort et luminosité se rencontrent. Son concept à aire ouverte et son abondante fenestration créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Bordée d'un espace vert à l'arrière, elle offre un environnement paisible à proximité de tous les services. Garage privé, grand walk-in et climatisation murale complètent cette propriété. Le parfait équilibre entre le confort d'une maison et la simplicité d'une copropriété, réunissant espace, tranquillité et facilité au quotidien. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 242 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le 14400, rue des Saules est situé dans le secteur Saint-Augustin à Mirabel, un quartier très recherché pour son environnement familial et paisible. Voici les principaux attraits;
* Propriété clé en main, sans voisin à l'arrière, adossé à un magnifique boisé offrant intimité et tranquillité.
*La copropriété est très bien administrée et bénéficie d'un excellent fonds de prévoyance.
* Superbe unité de coin offrant ,luminosité, concept aire ouverte et plafonds de 9 pieds.
* À distance de marche de l'IGA Marché Girard StAugustin, de pharmacies, de la SAQ, de restaurants et de plusieurs commerces essentiels.
* Près des écoles primaires École de la Clé-des-Champs et École des Étoiles-Filantes, ainsi que de l'école secondaire Maréchal!
* À quelques minutes du Centre aquatique de Mirabel, de l'aréna Jean-Laurin, de la bibliothèque et de nombreuses installations sportives.
* Accès à des sentiers pédestres et à une piste cyclable à proximité.
* À quelques minutes du Parc régional du Bois de Belle-Rivière, reconnu pour ses sentiers, ses activités de plein air et ses espaces verts.
* Arrêt d'autobus à proximité (ligne 243) et accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements.
Venez visiter cette propriété exceptionnelle et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir.N'hésitez pas à planifier votre visite ;cette propriété mérite d'être découverte en personne !!!
* Propriété clé en main, sans voisin à l'arrière, adossé à un magnifique boisé offrant intimité et tranquillité.
*La copropriété est très bien administrée et bénéficie d'un excellent fonds de prévoyance.
* Superbe unité de coin offrant ,luminosité, concept aire ouverte et plafonds de 9 pieds.
* À distance de marche de l'IGA Marché Girard StAugustin, de pharmacies, de la SAQ, de restaurants et de plusieurs commerces essentiels.
* Près des écoles primaires École de la Clé-des-Champs et École des Étoiles-Filantes, ainsi que de l'école secondaire Maréchal!
* À quelques minutes du Centre aquatique de Mirabel, de l'aréna Jean-Laurin, de la bibliothèque et de nombreuses installations sportives.
* Accès à des sentiers pédestres et à une piste cyclable à proximité.
* À quelques minutes du Parc régional du Bois de Belle-Rivière, reconnu pour ses sentiers, ses activités de plein air et ses espaces verts.
* Arrêt d'autobus à proximité (ligne 243) et accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements.
Venez visiter cette propriété exceptionnelle et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir.N'hésitez pas à planifier votre visite ;cette propriété mérite d'être découverte en personne !!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 242 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Bois
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
indépandante (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 571 pi²
Topographie
Plat
Vue
à l'arrière magnifique bande boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Centre aquatique de Mirabel, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 000 $
- Total
- 411 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 611 $
- Scolaire (2026)
- 261 $
- Total
- 1 872 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires ,l'aspirateur central et ses accessoires, deux supports muraux pour téléviseur, ouvre-porte de garage électrique avec télécommande ,habillage de fenêtres (stores, pôles et rideaux)foyer électrique (tel quel)
Calculatrice de versements hypothécaire
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