449 900$
Nouveauté
ULS : 10272251
Appartement - Condominium
à vendre
1440 Rue Lucien-Paiement app. 301, Laval (Laval-des-Rapides)
Charmante unité située au 3e étage d'un immeuble moderne et bien entretenu. Ce condo propose une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central. Il comprend deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète munie d'un bain et d'une douche indépendante. Stationnement inclus. Emplacement idéal, à quelques pas du métro Montmorency, de l'Université de Montréal, du Collège Montmorency, de la Place Bell, du Centre Laval et des Galeries Laval. Accès rapide aux autoroutes 15 et 440. Un secteur central et prisé, proche de tous les services.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
84 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
TOMMY ATALLA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située au 3e étage d'un immeuble moderne, cette unité séduit par sa clarté naturelle et son ambiance paisible. Chaque pièce est baignée de lumière, mettant en valeur un intérieur bien pensé où confort et fonctionnalité se rencontrent avec goût. L'espace de vie principal, décloisonné et accueillant, s'adapte aussi bien à la détente qu'aux moments de partage. Le salon s'ouvre sur un balcon privé avec vue dégagée, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
La cuisine, au design sobre et actuel, combine des matériaux de qualité et un agencement réfléchi. L'îlot central offre à la fois surface de travail et coin repas, le tout dans une atmosphère moderne et chaleureuse. La chambre principale invite au repos avec ses grandes fenêtres et son aménagement harmonieux. Une deuxième pièce, également lumineuse, peut servir de bureau, chambre d'invités ou espace polyvalent.
La salle de bain complète présente des finitions raffinées et une douche indépendante, tandis qu'une salle d'eau additionnelle et un espace laveuse-sécheuse intégré ajoutent une touche de confort au quotidien. Le tout est complété par un stationnement intérieur dans un garage sécurisé.
L'emplacement est remarquable : à quelques pas du métro Montmorency, de l'Université de Montréal, du Collège Montmorency, de la Place Bell, du Centre Laval, des Galeries Laval, et plus encore. Vous profitez aussi d'un accès facile aux épiceries, restaurants, cafés, et grandes enseignes comme Rona ou Canadian Tire. Les autoroutes 15 et 440 sont à proximité, facilitant tous vos déplacements. Un cadre de vie urbain, pratique et confortable, au coeur de Laval.
La cuisine, au design sobre et actuel, combine des matériaux de qualité et un agencement réfléchi. L'îlot central offre à la fois surface de travail et coin repas, le tout dans une atmosphère moderne et chaleureuse. La chambre principale invite au repos avec ses grandes fenêtres et son aménagement harmonieux. Une deuxième pièce, également lumineuse, peut servir de bureau, chambre d'invités ou espace polyvalent.
La salle de bain complète présente des finitions raffinées et une douche indépendante, tandis qu'une salle d'eau additionnelle et un espace laveuse-sécheuse intégré ajoutent une touche de confort au quotidien. Le tout est complété par un stationnement intérieur dans un garage sécurisé.
L'emplacement est remarquable : à quelques pas du métro Montmorency, de l'Université de Montréal, du Collège Montmorency, de la Place Bell, du Centre Laval, des Galeries Laval, et plus encore. Vous profitez aussi d'un accès facile aux épiceries, restaurants, cafés, et grandes enseignes comme Rona ou Canadian Tire. Les autoroutes 15 et 440 sont à proximité, facilitant tous vos déplacements. Un cadre de vie urbain, pratique et confortable, au coeur de Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
84 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 4 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 300 $
- Total
- 375 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 812 $
- Scolaire (2025)
- 270 $
- Total
- 3 082 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 440 $
- Total
- 4 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%