349 900$
ULS : 23258308
Appartement - Condominium
à vendre
12720 Rue Jean-Paul-Maisonneuve, Mirabel (Saint-Augustin)
**Visite libre samedi 21 mars 2026 11h à 12h. Sans rendez-vous** Charmant condo situé dans un secteur recherché de Mirabel, offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Lumineux et bien aménagé, il propose 2 chambres de bonnes dimensions, 1 salle de bain fonctionnelle, un espace de rangement pratique extérieure en plus d'une remise extérieure ainsi que 2 stationnements extérieurs. Une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Entrée privée, aire de vie ouverte et terrasse arrière privée et couverte. Faites vite!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
100,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** MAGNIFIQUE CONDO À MIRABEL ***
Découvrez ce magnifique condo situé dans un secteur recherché de Mirabel, où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Offrant une atmosphère chaleureuse, ce condo propose un espace de vie invitant parfait pour un couple, une petite famille ou un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement dynamique. Situé dans un rond point, à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et axes routiers, vous profiterez d'un emplacement stratégique qui facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible. Mirabel est une ville en pleine croissance située dans la région des Laurentides, à quelques minutes de Montréal, reconnue pour son équilibre entre nature, services et développement urbain.
**Pourquoi acheter ce condo ?
-Hall d'entrée privé
-Cuisine, salle de bain et planchers rénovés en 2025;
-Thermopompe murale 2024
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrant confort et polyvalence
- Salle de bains complète et fonctionnelle
- Aire de vie ouverte et conviviale idéale pour recevoir
- Deux espaces de stationnement extérieurs, un avantage appréciable au quotidien
- Espace de rangement pratique pour maximiser l'organisation
- Copropriété paisible et bien entretenue
- Secteur familial près des écoles, parcs, pistes cyclables et services essentiels
- Accès rapide aux commerces, loisirs et espaces naturels de Mirabel
Faut voir!!
Découvrez ce magnifique condo situé dans un secteur recherché de Mirabel, où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Offrant une atmosphère chaleureuse, ce condo propose un espace de vie invitant parfait pour un couple, une petite famille ou un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement dynamique. Situé dans un rond point, à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et axes routiers, vous profiterez d'un emplacement stratégique qui facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible. Mirabel est une ville en pleine croissance située dans la région des Laurentides, à quelques minutes de Montréal, reconnue pour son équilibre entre nature, services et développement urbain.
**Pourquoi acheter ce condo ?
-Hall d'entrée privé
-Cuisine, salle de bain et planchers rénovés en 2025;
-Thermopompe murale 2024
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions offrant confort et polyvalence
- Salle de bains complète et fonctionnelle
- Aire de vie ouverte et conviviale idéale pour recevoir
- Deux espaces de stationnement extérieurs, un avantage appréciable au quotidien
- Espace de rangement pratique pour maximiser l'organisation
- Copropriété paisible et bien entretenue
- Secteur familial près des écoles, parcs, pistes cyclables et services essentiels
- Accès rapide aux commerces, loisirs et espaces naturels de Mirabel
Faut voir!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 31' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
100,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Rond-point
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall fermé
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'9" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès terrasse
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 4'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
intérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 500 $
- Total
- 297 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 262 $
- Scolaire (2026)
- 179 $
- Total
- 1 441 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 420 $
- Total
- 3 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, armoires blanches sur mesure de la chambre d'enfant.
Exclusions
Tringles et rideaux, réservoir d'eau chaude Hydro-Solutions loué 32$ aux 2 mois (sera laissé sur place)
Calculatrice de versements hypothécaire
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