574 900$
ULS : 17937947
Appartement - Condominium à vendre - Mirabel (Domaine Vert Nord)
11945 Rue d'Amboise app. 204, Mirabel (Domaine Vert Nord)
Découvrez ce splendide condo au coeur du projet LUXXCITÉ, près des Premium Outlets et du Parc du Domaine Vert. Concept ouvert, luminosité éclatante, 1389 pieds carrés, 2e étage, 3 chambres, 2 salles de bain complètes, insonorisation de qualité. Cuisine moderne, îlot en quartz, robinetterie haut de gamme. Balcon en L vitré. Extras : foyer électrique, comptoirs en quartz, chauffage central, climatisation, 2 places de stationnement, animaux acceptés. Espaces communs : gym, piscine chauffée, chalet urbain. Garantie GCR jusqu'en février 2027.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 358 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
GABRIEL HÉBERT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Magnifique condo situé dans le projet LUXXCITÉ tout près des Premium Outlets et du Parc du Domaine Vert.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par le concept à aire ouverte, la luminosité de ses grandes fenêtres et ses plafonds de 9 pieds. Il s'agit d'un condo chic de 1 389 pieds carrés situé au 2e étage avec 3 chambres et 2 salles de bain complètes et une excellente insonorisation.
*Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
*2 chambres supplémentaires de très bonnes dimensions
*Deuxième salle de bain complète
*Cuisine moderne avec îlot de 107 pouces en quartz. Robinetterie haut de gamme avec évier double
*Grand balcon vitrée en L, vous permettant d'y avoir plusieurs coins (divan, barbecue, table et chaises)
*Plusieurs extras : foyer électrique, joue d'îlot, comptoir en quartz (cuisine et salles de bain), poubelle cargo, mur du salon en bois et porte coulissante entre la chambre principale et la salle de bain attenante
*Système central de chauffage et de climatisation à air pulsé contrôlé par un thermostat
*Chauffe-eau instantané en location avec Énergir
*Échangeur d'air actif récupérateur de chaleur
*Préfilage pour balayeuse centrale
*2 places de stationnement (1 intérieure avec espace de rangement et 1 extérieure)
*Immeuble doté d'un ascenseur et pourvu de planchers en béton et d'une structure d'acier
*Système de gicleurs et de caméras de surveillance
*Droit aux animaux de petite à moyenne taille
*Accès à de superbes espaces communs : un gym doté de multiples appareils, vestiaires et douches + une belle terrasse extérieure avec tables, chaises longues et piscine creusée chauffée au sel + un chalet urbain (le GLAMM) muni d'une cuisine, table de billard, tables, chaises et divans (possibilité de réserver pour un évènement)
*Toujours sous la garantie GCR (jusqu'en février 2027)
Dès votre arrivée, vous serez charmés par le concept à aire ouverte, la luminosité de ses grandes fenêtres et ses plafonds de 9 pieds. Il s'agit d'un condo chic de 1 389 pieds carrés situé au 2e étage avec 3 chambres et 2 salles de bain complètes et une excellente insonorisation.
*Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
*2 chambres supplémentaires de très bonnes dimensions
*Deuxième salle de bain complète
*Cuisine moderne avec îlot de 107 pouces en quartz. Robinetterie haut de gamme avec évier double
*Grand balcon vitrée en L, vous permettant d'y avoir plusieurs coins (divan, barbecue, table et chaises)
*Plusieurs extras : foyer électrique, joue d'îlot, comptoir en quartz (cuisine et salles de bain), poubelle cargo, mur du salon en bois et porte coulissante entre la chambre principale et la salle de bain attenante
*Système central de chauffage et de climatisation à air pulsé contrôlé par un thermostat
*Chauffe-eau instantané en location avec Énergir
*Échangeur d'air actif récupérateur de chaleur
*Préfilage pour balayeuse centrale
*2 places de stationnement (1 intérieure avec espace de rangement et 1 extérieure)
*Immeuble doté d'un ascenseur et pourvu de planchers en béton et d'une structure d'acier
*Système de gicleurs et de caméras de surveillance
*Droit aux animaux de petite à moyenne taille
*Accès à de superbes espaces communs : un gym doté de multiples appareils, vestiaires et douches + une belle terrasse extérieure avec tables, chaises longues et piscine creusée chauffée au sel + un chalet urbain (le GLAMM) muni d'une cuisine, table de billard, tables, chaises et divans (possibilité de réserver pour un évènement)
*Toujours sous la garantie GCR (jusqu'en février 2027)
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 5" X 45' 9" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 358 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 64 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 600 $
- Total
- 383 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 927 $
- Scolaire (2023)
- 289 $
- Total
- 2 216 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 816 $
- Total
- 3 816 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, store sur mesures, foyer électrique
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%