369 900$
Nouveauté
ULS : 23311691
Appartement - Condominium
à vendre
10065 Rue de l'Épervier app. 205, Mirabel (Saint-Canut)
Situé au 2e étage d'un immeuble recherché, ce condo construction 2023, lumineux, marie confort moderne et finitions soignées. Offrant des espaces de vie harmonieux, 2 chambres de belles dimensions et une aire ouverte conviviale. Il séduit par sa qualité et son entretien impeccable. Cuisine raffinée, salle de bain élégante et balcon privé pour profiter des beaux jours. Plusieurs inclusions, parfait pour premier acheteur qui désire une propriété semi-meublé! Animaux permis sans restriction, gaz naturel même pour le BBQ, et plus encore! À distance de marche de plusieurs commodités, une adresse de choix pour un mode de vie pratique et distingué.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
91,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue sur la rue de l'Épervier, dans un magnifique complexe de condominium, constructions 2023.
Voici ce que vous retrouverez dans cette spacieuse unité 4 et demi, semi-meublé:
- Cuisine contemporaine alliant style et praticité, dotée d'un comptoir en quartz et d'un joli presqu'île, idéal pour recevoir en toute convivialité.
-Salle de bain raffinée avec douche vitrée indépendante, et installation laveuse/secheuse y comprenant du rangement supplémentaire.
-Espace de vie accueillant et baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante et de nombreux encastrés.
Implanté dans un secteur résidentiel récent, harmonieux et recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et services. Accès rapide à l'autoroute 15 et de la 158, pour des déplacements simplifiés.
Thermopompe centrale au gaz, chauffe-eau instantané et terrasse privée avec sortie au gaz pour BBQ.
Immeuble non-fumeur, soigneusement entretenu, incluant 1 stationnement extérieur et plusieurs stationnements visiteurs avec borne de recharge électrique.
Animaux permis.
Occupation rapide possible.
Une visite saura vous convaincre.
Voici ce que vous retrouverez dans cette spacieuse unité 4 et demi, semi-meublé:
- Cuisine contemporaine alliant style et praticité, dotée d'un comptoir en quartz et d'un joli presqu'île, idéal pour recevoir en toute convivialité.
-Salle de bain raffinée avec douche vitrée indépendante, et installation laveuse/secheuse y comprenant du rangement supplémentaire.
-Espace de vie accueillant et baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante et de nombreux encastrés.
Implanté dans un secteur résidentiel récent, harmonieux et recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et services. Accès rapide à l'autoroute 15 et de la 158, pour des déplacements simplifiés.
Thermopompe centrale au gaz, chauffe-eau instantané et terrasse privée avec sortie au gaz pour BBQ.
Immeuble non-fumeur, soigneusement entretenu, incluant 1 stationnement extérieur et plusieurs stationnements visiteurs avec borne de recharge électrique.
Animaux permis.
Occupation rapide possible.
Une visite saura vous convaincre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2026
Superficie habitable
91,50 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Biénergie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 000 $
- Total
- 358 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 464 $
- Scolaire (2026)
- 196 $
- Total
- 1 660 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 868 $
- Total
- 2 868 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres (pôles et rideaux sauf exclusion), lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, table de la cuisine avec 4 chaises et tabourets du comptoir lunch, foyer électrique, support à télévision mural, tablette noirs décoratives au salon, divans au salon (3 places, 2 places et 1 place)
Exclusions
Rideaux rose de la chambre d'enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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