339 900$
Nouveauté
ULS : 19305294
Appartement - Condominium
à vendre
10065 Rue de l'Épervier app. 104, Mirabel (Saint-Canut)
*** Coup de coeur garanti ! *** Ce vaste et magnifique condo situé à deux pas des écoles, des parcs, des autoroutes et près de tous les services. Vous serez charmé par sa fenestration abondante lui procurant énormément de lumière naturelle à toute heure du jour, la hauteur de ses plafonds, la grandeur de ses pièces, ses multiples rangements et par sa magnifique terrasse. Une visite vaut mille mots... Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
86,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PATRICE-ALAIN FRANÇOIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 10065 rue de l'Épervier, app. 104 Mirabel
Beau condo de 2 chambres à coucher situé dans un secteur résidentiel paisible de Mirabel. Idéal pour de premiers acheteurs, un jeune couple, des retraités ou des investisseurs, ce logement offre confort et praticité près de tous les services.
L'appartement comprend une aire ouverte cuisine-salon-salle à manger lumineuse, deux chambres de bonne grandeur et une salle de bain complète. Un espace de rangement dans l'unité ajoute un vrai plus au quotidien, et la terrasse privée permet de profiter de l'extérieur à la belle saison. Autre atout rare : 2 stationnements inclus, parfait pour un couple avec deux voitures ou pour recevoir de la visite.
Points forts :
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- Rangement dans l'unité
- 2 stationnements
- Aire ouverte lumineuse
- Secteur tranquille et familial
- Près des écoles, parcs et commerces
- Accès rapide à l'autoroute 15
Contactez-moi pour planifier une visite!
Beau condo de 2 chambres à coucher situé dans un secteur résidentiel paisible de Mirabel. Idéal pour de premiers acheteurs, un jeune couple, des retraités ou des investisseurs, ce logement offre confort et praticité près de tous les services.
L'appartement comprend une aire ouverte cuisine-salon-salle à manger lumineuse, deux chambres de bonne grandeur et une salle de bain complète. Un espace de rangement dans l'unité ajoute un vrai plus au quotidien, et la terrasse privée permet de profiter de l'extérieur à la belle saison. Autre atout rare : 2 stationnements inclus, parfait pour un couple avec deux voitures ou pour recevoir de la visite.
Points forts :
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- Rangement dans l'unité
- 2 stationnements
- Aire ouverte lumineuse
- Secteur tranquille et familial
- Près des écoles, parcs et commerces
- Accès rapide à l'autoroute 15
Contactez-moi pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 2" X 25' 6"
Année de construction
2023
Superficie habitable
86,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 400 $
- Total
- 324 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 357 $
- Scolaire (2026)
- 176 $
- Total
- 1 533 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pole à rideau, luminaire, meuble sous la télévision
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.