349 000$
Visite libre
ULS : 21313274
Appartement - Condominium
à vendre
93 Ch. de la Gare, Piedmont
Tout simplement impeccable ! Magnifique condo idéalement situé à Piedmont, à seulement 3 minutes du coeur du village de Saint-Sauveur. Cette unité offre un espace de vie principal baigné de lumière naturelle, un foyer au gaz naturel qui crée une ambiance chaleureuse, ainsi que deux chambres confortables. Profitez d'un balcon privé donnant sur la forêt, d'une intimité totale sans voisin à l'arrière, de 2 stationnements et 1 rangement extérieur. Son emplacement stratégique vous permet de tout avoir à portée de main. Ne manquez pas cette occasion !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
92,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
ALEXIA GUÉNETTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Caractéristiques de la propriété
Intérieur:
- Situé au 2e étage
- Hall d'entrée avec plancher de céramique situé au rez-de-chaussé
- Vaste espace de vie à aire ouverte, offrant une superbe lumière naturelle
- Salon spacieux qui vous offre de belles possibilités d'aménagement
- Un foyer au gaz naturel sur un beau mur accent qui ajoute de la chaleur à la pièce
- Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
- 2 chambres à coucher de belles dimensions
- Salle de bain avec douche indépendante en céramique
Extérieur:
- Balcon privé
- 2 stationnements extérieurs
- 1 espace de rangement extérieur
- Entouré d'arbres matures
- Aucun voisin à l'arrière
Emplacement idéal:
- Amateurs de plein air, vous serez comblés
- Parc linéaire Le P'tit Train du Nord
- À moins de 3 minutes du Village de Saint-Sauveur
- Tout près de la toute nouvelle École de la Montagne
- À proximité des pistes de ski et des sentiers pédestres
- À proximité de plusieurs services essentiels
- À moins d'une heure de Montréal
Voir l'info courtier pour plus de précisions.
*Toute promesse d'achat devra inclure cette clause :
Le VENDEUR s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses frais, dans les plus brefs délais suivant l'acceptation des présentes, toutes les démarches pour réaliser toutes les conditions d'une promesse d'achat déjà acceptée sur un immeuble, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire.
Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit suivant l'acceptation des présentes. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par l'ACHETEUR. Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, la promesse d'achat deviendra nulle et non avenue.
Intérieur:
- Situé au 2e étage
- Hall d'entrée avec plancher de céramique situé au rez-de-chaussé
- Vaste espace de vie à aire ouverte, offrant une superbe lumière naturelle
- Salon spacieux qui vous offre de belles possibilités d'aménagement
- Un foyer au gaz naturel sur un beau mur accent qui ajoute de la chaleur à la pièce
- Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
- 2 chambres à coucher de belles dimensions
- Salle de bain avec douche indépendante en céramique
Extérieur:
- Balcon privé
- 2 stationnements extérieurs
- 1 espace de rangement extérieur
- Entouré d'arbres matures
- Aucun voisin à l'arrière
Emplacement idéal:
- Amateurs de plein air, vous serez comblés
- Parc linéaire Le P'tit Train du Nord
- À moins de 3 minutes du Village de Saint-Sauveur
- Tout près de la toute nouvelle École de la Montagne
- À proximité des pistes de ski et des sentiers pédestres
- À proximité de plusieurs services essentiels
- À moins d'une heure de Montréal
Voir l'info courtier pour plus de précisions.
*Toute promesse d'achat devra inclure cette clause :
Le VENDEUR s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses frais, dans les plus brefs délais suivant l'acceptation des présentes, toutes les démarches pour réaliser toutes les conditions d'une promesse d'achat déjà acceptée sur un immeuble, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire.
Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit suivant l'acceptation des présentes. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par l'ACHETEUR. Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, la promesse d'achat deviendra nulle et non avenue.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 34' 6" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
92,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 100 $
- Total
- 293 101 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 972 $
- Scolaire (2025)
- 161 $
- Total
- 2 133 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 872 $
- Total
- 4 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Luminaires, Lave-vaisselle, Tête de lit de la chambre à coucher principale.
Exclusions
Le luminaire et les 4 fixtures de la deuxième chambre à coucher, les poignées de garde-robe dans la deuxième chambre à coucher (qui seront remplacées par d'autres), les pôles et les rideaux dans les deux chambres à coucher, les électroménagers et les 2 supports à télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%