395 000$
Visite libre
ULS : 20489524
Appartement - Condominium
à vendre
484 Rue du Clos-des-Réas, Prévost
Magnifique unité clé en main offrant une vaste superficie habitable et une luminosité naturelle remarquable grâce à sa fenestration abondante. L'aire de vie ouverte et conviviale, idéale pour recevoir, met en valeur une grande cuisine avec îlot central. On y retrouve également deux chambres de bonnes dimensions + une salle de bain complète avec baignoire et douche indépendante. Une thermopompe assure un confort optimal en toute saison. 2 espaces de stationnement et un rangement extérieur s'ajoutent aux nombreux atouts. Emplacement recherché à proximité des services, commerces, axes routiers et espaces verts -- une opportunité à ne pas manquer
Nb de pièces
7
Superficie habitable
99,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!
JOSIANE DÉSY-ANTHONY
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des dernières années, incluant l'installation d'une thermopompe en 2022 et le remplacement du chauffe-eau en 2023. En 2026, les revêtements de plancher ont été remplacés dans le salon, la salle à manger et les chambres, en plus d'une peinture complète de l'unité et de certaines mises à jour à la cuisine, contribuant à son état clé en main.
Deux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un rangement pratique s'ajoutent aux nombreux atouts.
Idéalement située, la propriété permet de profiter pleinement du mode de vie recherché des Laurentides, à proximité des services, commerces, axes routiers et du parc linéaire Le P'tit Train du Nord, véritable joyau régional offrant des activités de plein air quatre saisons.
Deux espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un rangement pratique s'ajoutent aux nombreux atouts.
Idéalement située, la propriété permet de profiter pleinement du mode de vie recherché des Laurentides, à proximité des services, commerces, axes routiers et du parc linéaire Le P'tit Train du Nord, véritable joyau régional offrant des activités de plein air quatre saisons.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 7" X 23' 7" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
99,70 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage RDJ (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe, hall fermé
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 18'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mesure à confirmer
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 4'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 900 $
- Total
- 311 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 652 $
- Scolaire (2026)
- 168 $
- Total
- 2 820 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 928 $
- Total
- 2 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-sécheuse-réfrigérateur (le tout vendu sans garantie légale), luminaires, stores et rideaux, échangeur d'air, hotte de cuisine (2026) thermopompe (2022), chauffe-eau (2023), meuble organisationnel dans le garde-robe de la chambre à coucher principale.
Exclusions
effets personnels et mobiliers (possibilité d'inclure certains meubles)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%