425 000$
ULS : 24085894
Appartement - Condominium
à vendre
375 Rue du Clos-des-Réas app. 302, Prévost
OCCASION RARE -- LIBRE IMMÉDIATEMENT ! Un véritable bijou sur deux niveaux totalisant 1 291 pi², sans voisin à l'arrière, avec des plafonds cathédraux de 22 pieds et une fenestration spectaculaire qui inonde chaque pièce de lumière. Un condo qui offre l'espace d'une maison, la liberté d'un chalet et le confort d'une résidence clé en main. Une perle rare à saisir sans attendre !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 291 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
LOUISE CHARTIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Très rare sur le marché -- LIBRE IMMÉDIATEMENT !
Superbe condo de 1 291 pi² sur deux niveaux, sans voisin à l'arrière, offrant des plafonds cathédraux de 22 pi, une immense fenestration et une luminosité incomparable. Une unité unique, alliant espace, intimité et nature.
Caractéristiques principales
Suite des maîtres complète à l'étage : grande penderie, salle de bains, vivoir lumineux, terrasse privée avec vue dégagée.
Deux chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour enfants, invités ou bureau.
Deuxième salle de bains complète.
Magnifique foyer, idéal pour les soirées douillettes.
Grande galerie couverte : abri, mobilier extérieur et BBQ inclus.
Vue panoramique sur les montagnes et les forêts.
Unité de coin intime, sans voisin direct.
Deux stationnements.
Rangement extérieur au sol + rangement intérieur pratique.
Un emplacement recherché pour les amoureux du plein air
Accès direct aux pistes cyclables et sentiers piétonniers du parc de la Coulée et du Petit Train du Nord.
Terrain de soccer à proximité.
Secteur verdoyant, calme et sécuritaire.
Services à proximité
École primaire Champ-Fleuri à moins de 5 minutes à pied.
Garderies et autres écoles primaires accessibles à pied.
Proximité des services essentiels, commerces et axes routiers.
Un condo qui a tout d'une maison -- parfait comme résidence principale, secondaire ou chalet clé en main, au coeur d'un environnement champêtre et paisible.
Superbe condo de 1 291 pi² sur deux niveaux, sans voisin à l'arrière, offrant des plafonds cathédraux de 22 pi, une immense fenestration et une luminosité incomparable. Une unité unique, alliant espace, intimité et nature.
Caractéristiques principales
Suite des maîtres complète à l'étage : grande penderie, salle de bains, vivoir lumineux, terrasse privée avec vue dégagée.
Deux chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour enfants, invités ou bureau.
Deuxième salle de bains complète.
Magnifique foyer, idéal pour les soirées douillettes.
Grande galerie couverte : abri, mobilier extérieur et BBQ inclus.
Vue panoramique sur les montagnes et les forêts.
Unité de coin intime, sans voisin direct.
Deux stationnements.
Rangement extérieur au sol + rangement intérieur pratique.
Un emplacement recherché pour les amoureux du plein air
Accès direct aux pistes cyclables et sentiers piétonniers du parc de la Coulée et du Petit Train du Nord.
Terrain de soccer à proximité.
Secteur verdoyant, calme et sécuritaire.
Services à proximité
École primaire Champ-Fleuri à moins de 5 minutes à pied.
Garderies et autres écoles primaires accessibles à pied.
Proximité des services essentiels, commerces et axes routiers.
Un condo qui a tout d'une maison -- parfait comme résidence principale, secondaire ou chalet clé en main, au coeur d'un environnement champêtre et paisible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 291 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
1st floor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain 1er étage/douche suite, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, sur le boisé
Particularités du site
Enclavé, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Ski de fond, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable, randonnée et ski de fond, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grande fenestration
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robe doubles
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie/foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie-balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 3'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Espace de rangement intérieur, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 53 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 800 $
- Total
- 386 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 970 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 3 175 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 100 $
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 6 300 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 920 $
- Gaz
- 531 $
- Total
- 2 451 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, unités de chauffage, balayeuse centrale avec accessoires, échangeur d'air, gazebo et toiles, tapis sur terrasse en bois, table et chaises de terrasse, BBQ au gaz naturel, lave-vaisselle, cuisinière, climatiseur mural , tous vendu tel quel mais fonctionnel
Exclusions
tout ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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