324 500$
Nouveauté
ULS : 27964576
Appartement - Condominium
à vendre
2353 Rue Schulz, Saint-Jérôme (Lafontaine)
Superbe condo lumineux situé au 2e et dernier étage, au coeur du secteur familial de Lafontaine! Vous serez charmés par ses plafonds cathédrale, ses pièces spacieuses et les nombreuses améliorations apportées par les propriétaires depuis leur acquisition. Il offre 2 chambres, une salle de bain avec bain sur pied et douche séparée, une thermopompe murale, un échangeur d'air, un grand balcon de 10 x 10 pi et 2 stationnements. Aucun voisin à l'arrière pour plus de tranquillité! À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et transports en commun. À voir!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
96,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PATRICK RIQUIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé au 2e et dernier étage, ce condo lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable et paisible, sans voisin au-dessus ni à l'arrière.
Une fois à l'étage, on découvre une aire de vie lumineuse où les plafonds cathédrale apportent une belle sensation d'espace et de hauteur. Le salon et la salle à manger, de bonnes dimensions, offrent un espace convivial et agréable au quotidien, tandis que la cuisine fonctionnelle propose beaucoup de rangement.
L'unité comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec bain sur pied et douche séparée. Une pièce distincte servant de salle de lavage procure également un espace supplémentaire polyvalent pouvant accueillir du rangement ou être aménagé en petit coin bureau, selon les besoins.
Les propriétaires ont pris soin de leur condo et y ont apporté plusieurs améliorations depuis leur acquisition. En 2023, le condo a été repeint au complet et les planchers du salon, de la salle à manger, du passage et des deux chambres ont été refaits. Les luminaires, les rampes, les boiseries et les portes ont également été remplacés, de même que le robinet de la cuisine.
Pour un confort accru en toute saison, l'unité est munie d'une thermopompe murale installée en 2020 ainsi que d'un échangeur d'air.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon de 10 x 10 pi, sans voisin à l'arrière, ainsi que d'un espace de rangement extérieur. Deux espaces de stationnement sont également à la disposition des occupants.
Le condo se trouve au coeur du secteur familial de Lafontaine, à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'Académie Lafontaine, l'école primaire Sans-Frontières et l'école secondaire des Hauts-Sommets. Plusieurs garderies et CPE se trouvent également dans le secteur. Parcs, pistes cyclables et transport en commun sont facilement accessibles.
Le Carrefour du Nord et ses nombreux commerces et services se trouvent à quelques minutes, permettant de profiter d'un environnement résidentiel tout en demeurant près des commodités.
L'immeuble est desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. La toiture a été refaite en 2018.
Une propriété clé en main, bien entretenue et offrant un bel équilibre entre espace, tranquillité, confort et proximité des services.
Vente avec garantie légale.
Une fois à l'étage, on découvre une aire de vie lumineuse où les plafonds cathédrale apportent une belle sensation d'espace et de hauteur. Le salon et la salle à manger, de bonnes dimensions, offrent un espace convivial et agréable au quotidien, tandis que la cuisine fonctionnelle propose beaucoup de rangement.
L'unité comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec bain sur pied et douche séparée. Une pièce distincte servant de salle de lavage procure également un espace supplémentaire polyvalent pouvant accueillir du rangement ou être aménagé en petit coin bureau, selon les besoins.
Les propriétaires ont pris soin de leur condo et y ont apporté plusieurs améliorations depuis leur acquisition. En 2023, le condo a été repeint au complet et les planchers du salon, de la salle à manger, du passage et des deux chambres ont été refaits. Les luminaires, les rampes, les boiseries et les portes ont également été remplacés, de même que le robinet de la cuisine.
Pour un confort accru en toute saison, l'unité est munie d'une thermopompe murale installée en 2020 ainsi que d'un échangeur d'air.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon de 10 x 10 pi, sans voisin à l'arrière, ainsi que d'un espace de rangement extérieur. Deux espaces de stationnement sont également à la disposition des occupants.
Le condo se trouve au coeur du secteur familial de Lafontaine, à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'Académie Lafontaine, l'école primaire Sans-Frontières et l'école secondaire des Hauts-Sommets. Plusieurs garderies et CPE se trouvent également dans le secteur. Parcs, pistes cyclables et transport en commun sont facilement accessibles.
Le Carrefour du Nord et ses nombreux commerces et services se trouvent à quelques minutes, permettant de profiter d'un environnement résidentiel tout en demeurant près des commodités.
L'immeuble est desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. La toiture a été refaite en 2018.
Une propriété clé en main, bien entretenue et offrant un bel équilibre entre espace, tranquillité, confort et proximité des services.
Vente avec garantie légale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 26' 7"
Année de construction
2002
Superficie habitable
96,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 900 $
- Total
- 298 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 289 $
- Scolaire (2026)
- 180 $
- Total
- 2 469 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, meuble de téléviseur du salon, support à téléviseur mural, échangeur d'air, thermopompe murale, armoire de rangement à côté des laveuse/sécheuse, réservoir à eau chaude.
Exclusions
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.