324 800$ +TPS/TVQ
ULS : 26623216
Appartement - Condominium
à vendre
2178 Ch. du Lac-Supérieur app. 1205, Lac-Supérieur
Somptueux condo en plein coeur du complexe Les Suites sur le Lac, un centre de villégiature situé dans un environnement naturel exceptionnel au bord du lac. Cette unité luxueuse et contemporaine de 677 pi² propose 2 chambres, plafond de 9', foyer au gaz et une magnifique terrasse privée accessible du salon et de la chambre principale. Lumineuse et bien fenestrée, elle offre une superbe vue sur le lac et les montagnes, entièrement meublée et prête à profiter ou à louer. Location à court terme permise avec plusieurs options de gestion, idéale pour un investissement ou un pied-à-terre 4 saisons. (voir addenda pour la suite)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
62,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SABRINA GAUDREAULT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
NOUVEAU RÈGLEMENT -- CHIEN PERMIS AUX PROPRIÉTAIRES
TPS et TVQ différées
Unité 1205 -- Les Suites sur le Lac
Superbe condo avec vue sur le lac, vendu entièrement meublé et prêt à profiter ou à louer, dans le réputé complexe Les Suites sur le Lac, centre de villégiature quatre saisons au coeur d'un environnement naturel exceptionnel.
Cette unité de 2 chambres constitue un pied-à-terre idéal dans la région de Mont-Tremblant, autant pour un usage personnel que pour un investissement locatif.
Située au 2e étage, l'unité bénéficie d'une belle fenestration qui la rend lumineuse et offre une vue sur le lac et les montagnes.
Espaces de vie:
Aire de vie conviviale avec plafond de 9 pieds et foyer au gaz entre le salon et la chambre principale, créant une ambiance chaleureuse et reposante.
La cuisine pleine grandeur comprend réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et four micro-ondes. Grand divan au salon avec foyer au gaz et climatisation
murale. L'unité peut accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes.
Chambres et terrasse:
La chambre principale comprend un lit king et un accès direct à la terrasse par
porte patio. La seconde chambre offre un lit queen.
La terrasse intime, accessible du salon et de la chambre principale, est aménagée avec BBQ, table et chaises -- idéale pour profiter de la vue sur le lac
et les montagnes.
Plusieurs améliorations décoratives ont été apportées au cours des dernières années.
Rangement et commodités:
L'unité comprend :
- Laveuse et sécheuse
- Chauffe-eau remplacé en 2022
- Échangeur d'air
- Placards de rangement
- Placard verrouillable pour effets personnels
Un casier de rangement est disponible dans l'espace commun pour skis ou équipements de plein air.
Un stationnement est inclus ainsi que des places visiteurs.
Club de la Pointe
Accès privilégié au Club de la Pointe.
Installations :
- Piscine extérieure
- Plage privée
- Tennis et volleyball
- Gym
- Salle de jeux
- Kayaks, pédalos et planches à pagaie
- Coin feu
- Patinoire en hiver
Localisation
Situé au bord du lac dans un environnement naturel exceptionnel :
- 8 km du Mont-Tremblant Versant Nord
- 7 km du Parc national du Mont-Tremblant
- Accès direct au Lac-Supérieur
À distance de marche : L'Étalage, épicerie fine réputée.
Location et investissement.
La location à court terme est permise.
Modes de gestion possibles :
- pool de location
- gestion hors pool
- gestion autonome (ex. Airbnb)
Les électroménagers, l'ameublement et l'entretien intérieur sont couverts par un fonds d'entretien (FF&E).
Les frais de copropriété incluent notamment : électricité, câble, Internet, gaz du foyer, assurances, accès au Club de la Pointe, entretien des parties communes et fonds de prévoyance.
TPS et TVQ différées
Unité 1205 -- Les Suites sur le Lac
Superbe condo avec vue sur le lac, vendu entièrement meublé et prêt à profiter ou à louer, dans le réputé complexe Les Suites sur le Lac, centre de villégiature quatre saisons au coeur d'un environnement naturel exceptionnel.
Cette unité de 2 chambres constitue un pied-à-terre idéal dans la région de Mont-Tremblant, autant pour un usage personnel que pour un investissement locatif.
Située au 2e étage, l'unité bénéficie d'une belle fenestration qui la rend lumineuse et offre une vue sur le lac et les montagnes.
Espaces de vie:
Aire de vie conviviale avec plafond de 9 pieds et foyer au gaz entre le salon et la chambre principale, créant une ambiance chaleureuse et reposante.
La cuisine pleine grandeur comprend réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et four micro-ondes. Grand divan au salon avec foyer au gaz et climatisation
murale. L'unité peut accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes.
Chambres et terrasse:
La chambre principale comprend un lit king et un accès direct à la terrasse par
porte patio. La seconde chambre offre un lit queen.
La terrasse intime, accessible du salon et de la chambre principale, est aménagée avec BBQ, table et chaises -- idéale pour profiter de la vue sur le lac
et les montagnes.
Plusieurs améliorations décoratives ont été apportées au cours des dernières années.
Rangement et commodités:
L'unité comprend :
- Laveuse et sécheuse
- Chauffe-eau remplacé en 2022
- Échangeur d'air
- Placards de rangement
- Placard verrouillable pour effets personnels
Un casier de rangement est disponible dans l'espace commun pour skis ou équipements de plein air.
Un stationnement est inclus ainsi que des places visiteurs.
Club de la Pointe
Accès privilégié au Club de la Pointe.
Installations :
- Piscine extérieure
- Plage privée
- Tennis et volleyball
- Gym
- Salle de jeux
- Kayaks, pédalos et planches à pagaie
- Coin feu
- Patinoire en hiver
Localisation
Situé au bord du lac dans un environnement naturel exceptionnel :
- 8 km du Mont-Tremblant Versant Nord
- 7 km du Parc national du Mont-Tremblant
- Accès direct au Lac-Supérieur
À distance de marche : L'Étalage, épicerie fine réputée.
Location et investissement.
La location à court terme est permise.
Modes de gestion possibles :
- pool de location
- gestion hors pool
- gestion autonome (ex. Airbnb)
Les électroménagers, l'ameublement et l'entretien intérieur sont couverts par un fonds d'entretien (FF&E).
Les frais de copropriété incluent notamment : électricité, câble, Internet, gaz du foyer, assurances, accès au Club de la Pointe, entretien des parties communes et fonds de prévoyance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
62,90 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 000 $
- Total
- 346 001 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 230 $
- Scolaire (2025)
- 242 $
- Total
- 4 472 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 052 $
- Total
- 8 052 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ameublement, électros, et équipements selon l'inventaire du programme de gestion.
Exclusions
Effets personnels du vendeur et certains objets appartenant à la société de gestion locative.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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