485 000$
ULS : 21708233
Appartement - Condominium
à vendre
171 Av. Hochar, Saint-Sauveur
Localisation exceptionnelle au coeur de Saint-Sauveur. Copropriété lumineuse et soignée offrant une vue sur les pistes, à distance de marche du village, du lac Nymark, du parc Molson, des Outlets et de la Place des spectacles. Cuisine moderne, salon avec foyer et terrasse ensoleillée. Chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres au sous-sol et salle de bain Jack & Jill. Secteur prisé, à proximité du Mont Saint-Sauveur et du P'tit Train du Nord, idéal pour un mode de vie actif et confortable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 038 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CYNTHIA COUTURE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE À DISTANCE DE MARCHE DU VILLAGE ET DU MONT SAINT-SAUVEUR
Superbe copropriété bien entretenue, offrant une luminosité abondante et située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Sauveur. À deux pas du lac Nymark, du charmant village et des pentes du Mont Saint-Sauveur, cette propriété propose un cadre de vie remarquable, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de fin de semaine.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, assurant confort, tranquillité et une qualité de vie supérieure.
ÉTAGE PRINCIPAL
Cuisine moderne, fonctionnelle et ouverte sur la salle à manger.
Salon lumineux avec foyer au bois et grande porte patio donnant accès à une terrasse ensoleillée.
Vue exceptionnelle sur les pistes du Mont Saint-Sauveur directement depuis l'espace de vie.
Salle d'eau située à proximité des aires communes.
REZ-DE-JARDIN
Deux vestibules (avant et arrière) permettant un accès direct à la cour.
Chambre principale de bonne dimension avec salle de bain attenante.
Salle de bain comprenant une baignoire et une douche indépendante.
SOUS-SOL
Deux chambres additionnelles, dont une plus spacieuse.
Salle de bain de type Jack & Jill avec douche.
QUALITÉ DE VIE ET ENVIRONNEMENT
Située à distance de marche des commerces essentiels, des restaurants, des services et de nombreuses activités de plein air, cette propriété jouit d'une localisation exceptionnelle au coeur de Saint-Sauveur. À seulement quelques minutes du Mont Saint-Sauveur pour le ski alpin et à proximité du P'tit Train du Nord, elle permet un accès facile à la marche, au vélo et au ski de fond.
Le secteur offre également un accès rapide au parc Molson, récemment réaménagé et devenu un véritable espace de détente et d'activités familiales. Les Outlets de Saint-Sauveur, la Place des spectacles et l'ensemble des attraits touristiques du village se trouvent aussi à courte distance de marche, créant un environnement dynamique, pratique et recherché.
Superbe copropriété bien entretenue, offrant une luminosité abondante et située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Sauveur. À deux pas du lac Nymark, du charmant village et des pentes du Mont Saint-Sauveur, cette propriété propose un cadre de vie remarquable, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de fin de semaine.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, assurant confort, tranquillité et une qualité de vie supérieure.
ÉTAGE PRINCIPAL
Cuisine moderne, fonctionnelle et ouverte sur la salle à manger.
Salon lumineux avec foyer au bois et grande porte patio donnant accès à une terrasse ensoleillée.
Vue exceptionnelle sur les pistes du Mont Saint-Sauveur directement depuis l'espace de vie.
Salle d'eau située à proximité des aires communes.
REZ-DE-JARDIN
Deux vestibules (avant et arrière) permettant un accès direct à la cour.
Chambre principale de bonne dimension avec salle de bain attenante.
Salle de bain comprenant une baignoire et une douche indépendante.
SOUS-SOL
Deux chambres additionnelles, dont une plus spacieuse.
Salle de bain de type Jack & Jill avec douche.
QUALITÉ DE VIE ET ENVIRONNEMENT
Située à distance de marche des commerces essentiels, des restaurants, des services et de nombreuses activités de plein air, cette propriété jouit d'une localisation exceptionnelle au coeur de Saint-Sauveur. À seulement quelques minutes du Mont Saint-Sauveur pour le ski alpin et à proximité du P'tit Train du Nord, elle permet un accès facile à la marche, au vélo et au ski de fond.
Le secteur offre également un accès rapide au parc Molson, récemment réaménagé et devenu un véritable espace de détente et d'activités familiales. Les Outlets de Saint-Sauveur, la Place des spectacles et l'ensemble des attraits touristiques du village se trouvent aussi à courte distance de marche, créant un environnement dynamique, pratique et recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 32'
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 038 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Espace Laveuse Sécheuse (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 783 pi²
Vue
Pente de ski Sommet St Sauveur, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. CC & planchers chauffant
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte au balcon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. au 2 cc &planchers chauf
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Meublé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 56 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 200 $
- Total
- 329 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 203 $
- Scolaire (2025)
- 229 $
- Total
- 2 432 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, les meubles des 3 chambres, ens. salle à manger, sectionnel et fauteuils du salon, les rideaux et les stores, un frigidaire à vin, les téléviseurs, l'aspirateur central, set de patio, le barbecue, le chauffe-terrasse, le parasol, la vaisselle et petits appareils électriques qui seront laissés sur place par le vendeur.
Exclusions
Les biens et meubles de tout ce qui n'est pas inclus dans la vente selon 4.4 et ensemble 2 chaises berçantes avec table extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%