399 000$
Nouveauté
ULS : 25781810
Appartement - Condominium
à vendre
1625 Rue du Bourg-du-Lac app. 432, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Condo sur 3 niveaux offrant 2 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'une grande salle familiale au rez-de-jardin avec plafonds de 8,5 pi. L'aire de vie principale profite d'un foyer au bois et d'une vue directe sur la piscine commune, avec les montagnes et pentes de ski qui se dévoilent davantage à l'arrivée de l'hiver. Plusieurs améliorations, dont toutes les fenêtres récemment remplacées. Deux stationnements attitrés et places visiteurs disponibles. À seulement 5 min des services, 10 min de l'A-15 et environ 1 h de Montréal. Pied-à-terre, investissement ou résidence à l'année : une copropriété qui s'adapte à votre projet!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 300 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
À PROXIMITÉ :
- À 5 min du coeur de Sainte-Adèle et de ses épiceries, restaurants, pharmacies et services.
- À moins de 10 min des pentes de ski, terrains de golf et activités de plein air.
- 10 min de l'autoroute 15
- 15 min de Saint-Sauveur
- Environ 1 h de Montréal
- À 5 min du coeur de Sainte-Adèle et de ses épiceries, restaurants, pharmacies et services.
- À moins de 10 min des pentes de ski, terrains de golf et activités de plein air.
- 10 min de l'autoroute 15
- 15 min de Saint-Sauveur
- Environ 1 h de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 4" X 39' 9"
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 300 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Toiture 2015, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Hauteur 8,5 pi, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Vue
Sur la piscine, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Vignette (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Escalier menant au 2e étage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Escalier menant au RDJ
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois / balcon ext.
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
SDB attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
SDB attenante
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 18'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrasse
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Superposé
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre froide
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 600 $
- Total
- 290 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 675 $
- Scolaire (2026)
- 210 $
- Total
- 2 885 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 024 $
- Total
- 3 024 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 395 $
- Total
- 1 395 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (5), micro-ondes avec hotte intégrée, luminaires, stores et rideaux.
Exclusions
FR : Meubles et effets personnels, 2 réfrigérateurs du sous-sol, BBQ et ensemble de patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.