3 200$ par mois
Nouveauté
ULS : 18578295
Appartement - Condominium
à louer
831 Av. Stuart app. 1, Montréal (Outremont)
Rareté à Outremont! Vous cherchez l'espace d'une maison au coeur d'un quartier recherché? Cette vaste unité rénovée sur 2 niveaux pourrait bien être votre prochain chez-vous. Vous serez séduits par son cachet montréalais; planchers de bois, murs de brique, pièces lumineuses et balcon. Avec ses 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol, elle vous offre la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille. Possibilité de louer un espace de stationnement au garage. À quelques pas du collège Stanislas & à proximité du métro Outremont, des parcs & des commerces. Installez-vous pour longtemps, disponible dès maintenant!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 425 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LOUIS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Disponible dès maintenant : installez-vous sans attendre!
===============================
PRENDRE NOTE QUE :
* L'électricité, le chauffage, l'eau chaude et les télécommunications SONT AUX FRAIS DES LOCATAIRES
* Inclusions : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle
* La superficie indiquée sur la présente fiche soit environ 1 425 pi² d'espace total aménagé sur les deux niveaux est fournie à titre informatif seulement. Elle est approximative et ne doit pas être considérée comme une mesure exacte de la superficie réelle de l'unité.
========================================
DESCRIPTION :
@ Unité rénovée sur deux niveaux, située au rez-de-chaussée d'un triplex et comprenant trois chambres fermées
@ Salon lumineux avec accès direct au balcon avant
@ Salle à manger conviviale et bien aménagée
@ Cuisine chaleureuse agrémentée d'un mur de briques, avec comptoir-lunch, garde-manger de belle dimension et nombreux espaces de rangement
@ Grande salle familiale au sous-sol, idéale comme espace détente, salle de jeux ou bureau, en plus de deux vastes espaces de rangement
@ Deux salles de bain complètes, soit une au rez-de-chaussée et une au sous-sol
@ Installation laveuse-sécheuse aménagée dans la salle de bain du sous-sol
@ Balcon privé à l'avant pour profiter pleinement des beaux jours
@ Possibilité de louer un espace de stationnement intérieur au garage pour 225 $ par mois
@ Emplacement recherché au coeur d'Outremont :
* Walk Score de 93 : la majorité des déplacements peuvent se faire à pied
* Bike Score de 74
* Station de métro Outremont (ligne bleue) à seulement 2 minutes de marche
* Collège Stanislas à environ 5 minutes de marche
* À proximité des parcs Outremont, Saint-Viateur, Pratt, John F. Kennedy, Irma-Levasseur et Beaubien
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POLITIQUES APPLICABLES À LA LOCATION :
* Les lieux sont strictement non-fumeurs
* Le locataire devra fournir, avant la remise des clés, une preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant minimal de 2 000 000 $
* Lorsque le bail est signé par plus d'un locataire, chacun d'eux sera conjointement et solidairement responsable du paiement du loyer et du respect des obligations prévues au bail
* La location est conditionnelle à une enquête de crédit jugée satisfaisante. Une preuve d'emploi ou de revenus devra également être fournie avant la signature du bail
* Aucun animal n'est autorisé dans l'immeuble ni sur le terrain
* Un dépôt équivalant à un mois de loyer devra être remis au locateur au moment de la signature du bail
* L'annexe intitulée « Règlements de l'immeuble » fera partie intégrante du bail et devra être respectée par le locataire
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PRENDRE NOTE QUE :
* L'électricité, le chauffage, l'eau chaude et les télécommunications SONT AUX FRAIS DES LOCATAIRES
* Inclusions : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle
* La superficie indiquée sur la présente fiche soit environ 1 425 pi² d'espace total aménagé sur les deux niveaux est fournie à titre informatif seulement. Elle est approximative et ne doit pas être considérée comme une mesure exacte de la superficie réelle de l'unité.
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DESCRIPTION :
@ Unité rénovée sur deux niveaux, située au rez-de-chaussée d'un triplex et comprenant trois chambres fermées
@ Salon lumineux avec accès direct au balcon avant
@ Salle à manger conviviale et bien aménagée
@ Cuisine chaleureuse agrémentée d'un mur de briques, avec comptoir-lunch, garde-manger de belle dimension et nombreux espaces de rangement
@ Grande salle familiale au sous-sol, idéale comme espace détente, salle de jeux ou bureau, en plus de deux vastes espaces de rangement
@ Deux salles de bain complètes, soit une au rez-de-chaussée et une au sous-sol
@ Installation laveuse-sécheuse aménagée dans la salle de bain du sous-sol
@ Balcon privé à l'avant pour profiter pleinement des beaux jours
@ Possibilité de louer un espace de stationnement intérieur au garage pour 225 $ par mois
@ Emplacement recherché au coeur d'Outremont :
* Walk Score de 93 : la majorité des déplacements peuvent se faire à pied
* Bike Score de 74
* Station de métro Outremont (ligne bleue) à seulement 2 minutes de marche
* Collège Stanislas à environ 5 minutes de marche
* À proximité des parcs Outremont, Saint-Viateur, Pratt, John F. Kennedy, Irma-Levasseur et Beaubien
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POLITIQUES APPLICABLES À LA LOCATION :
* Les lieux sont strictement non-fumeurs
* Le locataire devra fournir, avant la remise des clés, une preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant minimal de 2 000 000 $
* Lorsque le bail est signé par plus d'un locataire, chacun d'eux sera conjointement et solidairement responsable du paiement du loyer et du respect des obligations prévues au bail
* La location est conditionnelle à une enquête de crédit jugée satisfaisante. Une preuve d'emploi ou de revenus devra également être fournie avant la signature du bail
* Aucun animal n'est autorisé dans l'immeuble ni sur le terrain
* Un dépôt équivalant à un mois de loyer devra être remis au locateur au moment de la signature du bail
* L'annexe intitulée « Règlements de l'immeuble » fera partie intégrante du bail et devra être respectée par le locataire
Particularités du bâtiment
Année de construction
1928
Superficie habitable
1 425 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès Balcon avant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir Lunch & mur de brique
Garde-Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 3'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenant à la salle familiale
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 470 $
- Total
- 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle
Exclusions
Chauffage (Gaz), Internet, Électricité, Cable/télé, Eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
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