1 890$ par mois
Nouveauté
ULS : 11266732
Appartement - Condominium
à louer
7227 Boul. Newman app. 328, Montréal (LaSalle)
Disponible immédiatement! Stationnement inclus* À quelques minutes du métro Angrignon et du Carrefour Angrignon, ce magnifique condo de 2 chambres situé dans le prestigieux projet Le Newman offre 647 pi² d'espace de vie lumineux, une cuisine à aire ouverte, un balcon privé, une climatisation murale, une salle de lavage indépendante, un stationnement intérieur et un espace de rangement privé. Profitez d'une piscine sur le toit, d'un espace BBQ, d'un gym, d'une salle de yoga, d'un terrain de pickleball, de jardins communautaires et d'un accès sécurisé. À proximité du parc Angrignon, des commerces, restaurants et pistes cyclables. Contactez-moi
Nb de pièces
5
Superficie habitable
60,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*Projet LeNewman*
Construction récente (2023)
Piscine extérieure aménagée avec BBQ
Terrasse commune avec espaces de détente
Salle d'entraînement complète
Salle de yoga
Terrain de pickleball
Jardins communautaires accessibles aux résidents
Ascenseurs
Accès sécurisé
Stationnement pour visiteurs
Rangement pour vélos
*L'UNITÉ*
Deux chambres à coucher
Superficie habitable d'environ 647 pi²
Orientation sud-ouest
Luminosité naturelle abondante
Balcon privé
Stationnement intérieur
Espace de rangement privé
Salle de lavage indépendante
Climatisation murale
*Emplacement privilégié*
À quelques minutes du Carrefour Angrignon
À proximité du parc Angrignon et de ses sentiers
Accès rapide au métro Angrignon
À proximité des restaurants, cafés et commerces de quartier
Accès facile aux autoroutes 20 et 15
Près des pistes cyclables et espaces verts
Secteur en pleine croissance offrant une excellente qualité de vie
À courte distance du centre-ville de Montréal
Quartier recherché pour son équilibre entre vie urbaine et espaces verts
Construction récente (2023)
Piscine extérieure aménagée avec BBQ
Terrasse commune avec espaces de détente
Salle d'entraînement complète
Salle de yoga
Terrain de pickleball
Jardins communautaires accessibles aux résidents
Ascenseurs
Accès sécurisé
Stationnement pour visiteurs
Rangement pour vélos
*L'UNITÉ*
Deux chambres à coucher
Superficie habitable d'environ 647 pi²
Orientation sud-ouest
Luminosité naturelle abondante
Balcon privé
Stationnement intérieur
Espace de rangement privé
Salle de lavage indépendante
Climatisation murale
*Emplacement privilégié*
À quelques minutes du Carrefour Angrignon
À proximité du parc Angrignon et de ses sentiers
Accès rapide au métro Angrignon
À proximité des restaurants, cafés et commerces de quartier
Accès facile aux autoroutes 20 et 15
Près des pistes cyclables et espaces verts
Secteur en pleine croissance offrant une excellente qualité de vie
À courte distance du centre-ville de Montréal
Quartier recherché pour son équilibre entre vie urbaine et espaces verts
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
60,10 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'8" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 21 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 900 $
- Total
- 432 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 644 $
- Scolaire (2026)
- 313 $
- Total
- 2 957 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 344 $
- Total
- 4 344 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 700 $
- Total
- 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
électroménager, stationnement
Exclusions
biens meubles personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%