3 300$ par mois
Nouveauté
ULS : 11910575
Appartement - Condominium
à louer
6245A Ch. Hillsdale, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bains, situé au rez-de-chaussée du complexe Les Jardins Hillsdale, dans un environnement résidentiel paisible à proximité du Sanctuaire du Mont-Royal. L'unité se distingue par ses espaces de vie à aire ouverte, sa belle luminosité naturelle, ses planchers de bois et sa cuisine avec grand îlot central et comptoirs de granit. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et d'un accès direct à une terrasse privée. Stationnement intérieur. Emplacement recherché près des commerces, des écoles, des universités et des transports en commun
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 129,13 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Description :
Dès l'entrée, un vestibule avec rangement mène aux principales pièces de vie, où les espaces généreux et la disposition fonctionnelle créent une atmosphère accueillante.
La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires blanches, ses comptoirs de granit et son vaste îlot central doté d'un évier. Ouverte sur la salle à manger, elle propose un aménagement pratique et convivial, offrant de belles surfaces de travail et de rangement.
Dans le prolongement, la salle à manger communique naturellement avec le salon, permettant une circulation fluide entre les différents espaces. Ce dernier profite d'une généreuse fenestration, notamment d'une fenêtre en baie donnant sur la verdure environnante. Les planchers de bois, les moulures et les proportions équilibrées contribuent au caractère chaleureux de l'ensemble.
À l'écart des espaces de réception, la section réservée aux chambres offre une configuration agréable et une belle intimité.
La chambre principale, de bonnes dimensions, dispose de deux espaces de rangement ainsi que d'une salle de bains attenante. Celle-ci comprend une baignoire, une douche vitrée indépendante et une vanité avec deux lavabos. Des portes françaises donnent directement accès à la terrasse privée.
La deuxième chambre, également lumineuse, peut facilement accueillir une chambre d'enfant, une chambre d'invités ou un bureau selon les besoins. Une seconde salle de bains avec douche complète l'aménagement intérieur.
Espaces extérieurs et commodités :
La terrasse privée, aménagée avec un revêtement en pavés et bordée d'une clôture d'intimité, offre un espace extérieur appréciable pour les repas, la détente ou l'aménagement d'un coin salon.
L'unité bénéficie également d'un stationnement intérieur.
Emplacement:
Le secteur offre un accès pratique aux commerces de l'avenue Van Horne, aux établissements scolaires, notamment les collèges Brébeuf et Stanislas, ainsi qu'à l'Université de Montréal et aux HEC. Les parcs, les installations sportives et les transports en commun contribuent également à la qualité de vie du quartier.
********
Le LOCATAIRE doit s'engager à respecter un contrat de location d'une (1) année.
Le LOCATAIRE doit fournir une attestation d'emploi et un rapport de solvabilité.
Le LOCATAIRE doit souscrire une assurance responsabilité civile d'un montant de 2 000 000$ avant son emménagement.
Le LOCATAIRE ne doit pas fumer de cigarettes ni cultiver ou consommer de stupéfiants dans l'appartement.
Le LOCATAIRE ne doit apporter aucune modification aux lieux sans l'accord écrit préalable du BAILLEUR.
À l'expiration du bail, le LOCATAIRE remettra le bien dans l'état où il l'a reçu au début du bail.
Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Dès l'entrée, un vestibule avec rangement mène aux principales pièces de vie, où les espaces généreux et la disposition fonctionnelle créent une atmosphère accueillante.
La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires blanches, ses comptoirs de granit et son vaste îlot central doté d'un évier. Ouverte sur la salle à manger, elle propose un aménagement pratique et convivial, offrant de belles surfaces de travail et de rangement.
Dans le prolongement, la salle à manger communique naturellement avec le salon, permettant une circulation fluide entre les différents espaces. Ce dernier profite d'une généreuse fenestration, notamment d'une fenêtre en baie donnant sur la verdure environnante. Les planchers de bois, les moulures et les proportions équilibrées contribuent au caractère chaleureux de l'ensemble.
À l'écart des espaces de réception, la section réservée aux chambres offre une configuration agréable et une belle intimité.
La chambre principale, de bonnes dimensions, dispose de deux espaces de rangement ainsi que d'une salle de bains attenante. Celle-ci comprend une baignoire, une douche vitrée indépendante et une vanité avec deux lavabos. Des portes françaises donnent directement accès à la terrasse privée.
La deuxième chambre, également lumineuse, peut facilement accueillir une chambre d'enfant, une chambre d'invités ou un bureau selon les besoins. Une seconde salle de bains avec douche complète l'aménagement intérieur.
Espaces extérieurs et commodités :
La terrasse privée, aménagée avec un revêtement en pavés et bordée d'une clôture d'intimité, offre un espace extérieur appréciable pour les repas, la détente ou l'aménagement d'un coin salon.
L'unité bénéficie également d'un stationnement intérieur.
Emplacement:
Le secteur offre un accès pratique aux commerces de l'avenue Van Horne, aux établissements scolaires, notamment les collèges Brébeuf et Stanislas, ainsi qu'à l'Université de Montréal et aux HEC. Les parcs, les installations sportives et les transports en commun contribuent également à la qualité de vie du quartier.
********
Le LOCATAIRE doit s'engager à respecter un contrat de location d'une (1) année.
Le LOCATAIRE doit fournir une attestation d'emploi et un rapport de solvabilité.
Le LOCATAIRE doit souscrire une assurance responsabilité civile d'un montant de 2 000 000$ avant son emménagement.
Le LOCATAIRE ne doit pas fumer de cigarettes ni cultiver ou consommer de stupéfiants dans l'appartement.
Le LOCATAIRE ne doit apporter aucune modification aux lieux sans l'accord écrit préalable du BAILLEUR.
À l'expiration du bail, le LOCATAIRE remettra le bien dans l'état où il l'a reçu au début du bail.
Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 129,13 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe du corridor (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 122 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 470 100 $
- Total
- 593 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, laves vaisselle, laveuse, sécheuse, lumières, les stores, les 2 plaques de cuisson et les 2 fours sont inclus
Exclusions
Électricité, eau chaude, Internet, télévision, assurance responsabilité civile locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.