2 750$ par mois
Nouveauté
ULS : 24198184
Appartement - Condominium
à louer
5535 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Vous cherchez à louer la maison parfaite ? Cette perle de 3 chambres et 2 salles de bains vous attend ! Avec une rénovation récente, elle est propre et accueillante. Profitez de la commodité d'une allée, d'un garage et d'un jardin. De plus, elle est à distance de marche des écoles, des parcs et de la station de métro Snowdon. Prêt à l'appeler chez vous ? Bienvenue
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 750 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
1. L'offre de location est conditionnelle à ce que le BAILLEUR effectue une vérification du comportement et des habitudes de paiement des locataires dans les 7 jours suivant l'acceptation de la présente promesse de location. Voir la clause 9.2 pour plus de détails.
2. La sous-location de location courte durée est strictement interdite (Airbnb, etc.)
3. Il est interdit de fumer du tabac, du cannabis ou toute autre substance à l'intérieur de l'unité et dans les espaces communs. Il est strictement interdit de consommer du cannabis et ses produits dérivés sur l'ensemble de la propriété. La culture, la transformation, la production et la vente de cannabis et de ses produits dérivés, ainsi que de toute autre drogue naturelle ou synthétique, sont interdites sur l'ensemble de la propriété.
4. Les locataires déclarent qu'ils souscriront et maintiendront une assurance civile à leurs frais pendant toute la durée de la location et fourniront une copie de la police d'assurance au courtier ou au propriétaire avant l'occupation.
5. Les animaux ne sont pas autorisés sauf autorisation des propriétaires.
6. Le locataire ne peut pas changer la serrure de l'unité.
7. Le déneigement et la tonte du gazon seront à la charge du locataire.
8. Utiliser, exploiter et protéger correctement les locaux, ainsi que tous les appareils et accessoires présents dans les locaux. Tous les appareils inclus sont en bon état de fonctionnement. Il est de la responsabilité du locataire de leur entretien et de leur réparation.
9. Maintenir les lieux dans un état de propreté et d'hygiène et, à la fin de la location, remettre les lieux au propriétaire dans le même état que lorsque le locataire a pris possession pour la première fois, à l'exception de l'usure normale.
10. Il est expressément interdit au(x) locataire(s) d'opérer le foyer situé à l'intérieur des lieux loués, conformément à la réglementation édictée par la municipalité. Le(s) locataire(s) ne doivent pas tenter de faire fonctionner, d'allumer ou d'utiliser le foyer à quelque fin que ce soit et doivent se conformer à toutes les ordonnances et réglementations municipales régissant l'utilisation du foyer. Toute violation de cette disposition pourra entraîner des conséquences selon les lois municipales et pourra également entraîner la résiliation du contrat de location.
11. Le(s) nouveau(x) locataire(s) paieront le premier versement de loyer sous forme de transfert d'argent électronique au « RE/MAX DU CARTIER EN FIDUCIE » avant la signature du bail.
2. La sous-location de location courte durée est strictement interdite (Airbnb, etc.)
3. Il est interdit de fumer du tabac, du cannabis ou toute autre substance à l'intérieur de l'unité et dans les espaces communs. Il est strictement interdit de consommer du cannabis et ses produits dérivés sur l'ensemble de la propriété. La culture, la transformation, la production et la vente de cannabis et de ses produits dérivés, ainsi que de toute autre drogue naturelle ou synthétique, sont interdites sur l'ensemble de la propriété.
4. Les locataires déclarent qu'ils souscriront et maintiendront une assurance civile à leurs frais pendant toute la durée de la location et fourniront une copie de la police d'assurance au courtier ou au propriétaire avant l'occupation.
5. Les animaux ne sont pas autorisés sauf autorisation des propriétaires.
6. Le locataire ne peut pas changer la serrure de l'unité.
7. Le déneigement et la tonte du gazon seront à la charge du locataire.
8. Utiliser, exploiter et protéger correctement les locaux, ainsi que tous les appareils et accessoires présents dans les locaux. Tous les appareils inclus sont en bon état de fonctionnement. Il est de la responsabilité du locataire de leur entretien et de leur réparation.
9. Maintenir les lieux dans un état de propreté et d'hygiène et, à la fin de la location, remettre les lieux au propriétaire dans le même état que lorsque le locataire a pris possession pour la première fois, à l'exception de l'usure normale.
10. Il est expressément interdit au(x) locataire(s) d'opérer le foyer situé à l'intérieur des lieux loués, conformément à la réglementation édictée par la municipalité. Le(s) locataire(s) ne doivent pas tenter de faire fonctionner, d'allumer ou d'utiliser le foyer à quelque fin que ce soit et doivent se conformer à toutes les ordonnances et réglementations municipales régissant l'utilisation du foyer. Toute violation de cette disposition pourra entraîner des conséquences selon les lois municipales et pourra également entraîner la résiliation du contrat de location.
11. Le(s) nouveau(x) locataire(s) paieront le premier versement de loyer sous forme de transfert d'argent électronique au « RE/MAX DU CARTIER EN FIDUCIE » avant la signature du bail.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Superficie habitable
1 750 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, Université, Autoroute, Hôpital, Cégep, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 4'10"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cabanon.
Exclusions
Laveuse, Sécheuse, Électricité, eau chaude, chauffage, assurance responsabilité civile, internet et autres services utilitaires, déneigement,entretien de pelouses.
Calculatrice de versements hypothécaire
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