2 550$ par mois
ULS : 28504274
Appartement - Condominium
à louer
2449 Ch. Athlone app. 201, Mont-Royal
Cession de bail ou sous-location : Magnifique condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain situé à Ville Mont-Royal. Espace de vie moderne et lumineux grâce à une fenestration généreuse. Grand balcon en L. Emplacement idéal à proximité du campus MIL de l'Université de Montréal et à quelques pas de la station REM Ville-de-Mont-Royal, offrant un accès rapide au centre-ville et à l'aéroport Montréal-Trudeau. Électroménagers inclus et espace de stationnement intérieur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
867 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 2449 Athlone #201
* L'unité *
Espace de vie ouvert au style élégant, très lumineux
Cuisine moderne qui bénéficie de nombreux rangements, îlot central et électroménagers inclus
Grande chambre à coucher principale avec penderie walk-in et salle de bain attenante
Deuxième chambre à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe double
Deuxième salle de bain avec douche vitrée et céramique
* Espaces additionnels *
Spacieux balcon en L
Place de garage
* Le quartier *
Ce condo bénéficie d'un emplacement de choix à Ville Mont-Royal, au coeur d'un secteur dynamique et en pleine effervescence. À quelques pas de la station REM Ville-de-Mont-Royal, il offre un accès rapide et pratique au centre-ville ainsi qu'à l'aéroport. Le quartier se distingue par sa grande accessibilité, sa diversité culturelle et sa multitude de commerces, restaurants et épiceries du monde. Situé à proximité du campus MIL de l'Université de Montréal, il est particulièrement prisé par les étudiants et les jeunes professionnels. On y retrouve également plusieurs parcs et espaces verts, créant une ambiance conviviale et familiale, idéale pour une petite famille ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie urbain et agréable.
* Notes *
1) À la remise des clés, le locataire remettra au locateur une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de deux millions de dollars (2 000 000 $) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.
2) Le locataire devra fournir au propriétaire une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction à l'intérieur du délai de la clause 9.1. Toute enquête de crédit sera payable par le locataire.
3) Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits et constitueront une rupture de bail.
4) Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera une rupture de bail.
5) Les animaux ne sont pas permis dans le logement.
6) Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.
7) Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité due à son non-respect des règlements et déclaration de copropriété (si applicable).
8) Le locataire sera responsable du paiement des frais dus à la perte des clés.
9) La propriété sera propre à la date d'occupation et l'unité doit être retournée dans le même état : cela inclut toutes les inclusions du condo, ainsi que l'état du plancher et du mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels devront être réparés aux frais du locataire avant de quitter les lieux.
* L'unité *
Espace de vie ouvert au style élégant, très lumineux
Cuisine moderne qui bénéficie de nombreux rangements, îlot central et électroménagers inclus
Grande chambre à coucher principale avec penderie walk-in et salle de bain attenante
Deuxième chambre à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe double
Deuxième salle de bain avec douche vitrée et céramique
* Espaces additionnels *
Spacieux balcon en L
Place de garage
* Le quartier *
Ce condo bénéficie d'un emplacement de choix à Ville Mont-Royal, au coeur d'un secteur dynamique et en pleine effervescence. À quelques pas de la station REM Ville-de-Mont-Royal, il offre un accès rapide et pratique au centre-ville ainsi qu'à l'aéroport. Le quartier se distingue par sa grande accessibilité, sa diversité culturelle et sa multitude de commerces, restaurants et épiceries du monde. Situé à proximité du campus MIL de l'Université de Montréal, il est particulièrement prisé par les étudiants et les jeunes professionnels. On y retrouve également plusieurs parcs et espaces verts, créant une ambiance conviviale et familiale, idéale pour une petite famille ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie urbain et agréable.
* Notes *
1) À la remise des clés, le locataire remettra au locateur une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de deux millions de dollars (2 000 000 $) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.
2) Le locataire devra fournir au propriétaire une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction à l'intérieur du délai de la clause 9.1. Toute enquête de crédit sera payable par le locataire.
3) Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits et constitueront une rupture de bail.
4) Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera une rupture de bail.
5) Les animaux ne sont pas permis dans le logement.
6) Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.
7) Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité due à son non-respect des règlements et déclaration de copropriété (si applicable).
8) Le locataire sera responsable du paiement des frais dus à la perte des clés.
9) La propriété sera propre à la date d'occupation et l'unité doit être retournée dans le même état : cela inclut toutes les inclusions du condo, ainsi que l'état du plancher et du mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels devront être réparés aux frais du locataire avant de quitter les lieux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
867 pi²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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