2 500$ par mois
ULS : 25516763
Appartement - Condominium
à louer
2020 Boul. René-Lévesque O. app. 1601, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Magnifique condo meublé au sein du projet très prisé Union Park, idéalement situé au centre-ville de Montréal. Cette unité lumineuse comprend deux chambres spacieuses, un espace de vie à aire ouverte et des finitions modernes ; de grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle ainsi qu'une vue sur la ville. Emplacement stratégique à proximité des universités, de la bibliothèque Sanaaq, des stations de métro Atwater et Guy-Concordia, des transports en commun, des commerces et des parcs. Propriété clé en main. Inclut un garage, un espace de rangement et un balcon.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Clauses supplémentaires :
Avant la location : La location est conditionnelle à la réception et à l'approbation, à l'entière satisfaction du propriétaire, des éléments suivants (1, 2 et 3) :
1. Lettre de l'employeur (indiquant le salaire, le poste, la date d'embauche et le statut) et le bulletin de paie le plus récent avec le cumul des gains à ce jour, OU une preuve de fonds.
2. Vérification du rapport de crédit du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et consentement à la vérification des habitudes de paiement auprès des anciens propriétaires (références).
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit d'effectuer une vérification indépendante du crédit et de l'historique de paiement auprès de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions de dollars) valide pour toute la durée du bail ; cette preuve doit être remise avant la signature du bail et l'assurance doit être maintenue pendant toute la durée de celui-ci.
5. Le locataire doit fournir une confirmation du transfert du compte Hydro-Québec à son nom.
6. Le locataire doit prendre connaissance des règlements de l'immeuble et s'y conformer.
7. Le locataire est responsable du respect de toutes les règles et du paiement de tous les frais liés au déménagement (entrée et sortie) exigés par le syndicat de copropriété.
8. Le bail du Québec sera rédigé en anglais ou en français.
Pendant la durée du bail :
9. Seuls les locataires inscrits sur la promesse de location et sur le bail sont autorisés à résider dans les lieux. La présence de membres de la famille immédiate est autorisée jusqu'à un maximum de deux personnes. Aucun résident non autorisé n'est admis. Le locataire doit obtenir l'autorisation du propriétaire si un locataire supplémentaire doit séjourner pour une longue durée ou être ajouté au bail.
10. Animaux interdits.
11. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à quiconque de, consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans les espaces intérieurs du logement, dans les aires communes ou sur la propriété dont ils font partie.
12. Airbnb ou toute autre forme de sous-location à court terme interdits. Toute activité de ce genre sera considérée comme une violation grave du bail.
13. Le locataire sera tenu de payer toute pénalité découlant du non-respect des règlements de l'immeuble et de la déclaration de copropriété. 14. Le locataire sera également tenu de payer les frais occasionnés par la perte de toute clé ou de tout badge d'accès.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer le logement ni à céder le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.
16. Le locataire n'est pas autorisé à percer des trous dans les murs sans l'autorisation écrite du propriétaire.
Fin du bail :
17. Le locataire est tenu, à ses frais, de remettre le logement loué dans son état d'origine (y compris les appareils)
Avant la location : La location est conditionnelle à la réception et à l'approbation, à l'entière satisfaction du propriétaire, des éléments suivants (1, 2 et 3) :
1. Lettre de l'employeur (indiquant le salaire, le poste, la date d'embauche et le statut) et le bulletin de paie le plus récent avec le cumul des gains à ce jour, OU une preuve de fonds.
2. Vérification du rapport de crédit du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et consentement à la vérification des habitudes de paiement auprès des anciens propriétaires (références).
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit d'effectuer une vérification indépendante du crédit et de l'historique de paiement auprès de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions de dollars) valide pour toute la durée du bail ; cette preuve doit être remise avant la signature du bail et l'assurance doit être maintenue pendant toute la durée de celui-ci.
5. Le locataire doit fournir une confirmation du transfert du compte Hydro-Québec à son nom.
6. Le locataire doit prendre connaissance des règlements de l'immeuble et s'y conformer.
7. Le locataire est responsable du respect de toutes les règles et du paiement de tous les frais liés au déménagement (entrée et sortie) exigés par le syndicat de copropriété.
8. Le bail du Québec sera rédigé en anglais ou en français.
Pendant la durée du bail :
9. Seuls les locataires inscrits sur la promesse de location et sur le bail sont autorisés à résider dans les lieux. La présence de membres de la famille immédiate est autorisée jusqu'à un maximum de deux personnes. Aucun résident non autorisé n'est admis. Le locataire doit obtenir l'autorisation du propriétaire si un locataire supplémentaire doit séjourner pour une longue durée ou être ajouté au bail.
10. Animaux interdits.
11. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à quiconque de, consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans les espaces intérieurs du logement, dans les aires communes ou sur la propriété dont ils font partie.
12. Airbnb ou toute autre forme de sous-location à court terme interdits. Toute activité de ce genre sera considérée comme une violation grave du bail.
13. Le locataire sera tenu de payer toute pénalité découlant du non-respect des règlements de l'immeuble et de la déclaration de copropriété. 14. Le locataire sera également tenu de payer les frais occasionnés par la perte de toute clé ou de tout badge d'accès.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer le logement ni à céder le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.
16. Le locataire n'est pas autorisé à percer des trous dans les murs sans l'autorisation écrite du propriétaire.
Fin du bail :
17. Le locataire est tenu, à ses frais, de remettre le logement loué dans son état d'origine (y compris les appareils)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
16
Dimensions :
14'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
16
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
16
Dimensions :
8'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
16
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
16
Dimensions :
7'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, eau chaude, 1 casier, 1 garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.