2 825$ par mois
Nouveauté
ULS : 21617667
Appartement - Condominium
à louer
10762 Av. De Lorimier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Construction 2024 - Occupation 1er JUIN 2026 AVEC COUR ARRIERE. Superbe unité sur deux niveaux avec finitions de qualité, 5 électroménagers et air climatisé central. spacieuse et à aire ouverte, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Stationnement intérieur disponible pour 150$/mois. L'immeuble est situé dans un secteur paisible, à proximité des transports en commun, à 2 minutes de marche du parc-nature de l'Île-de-la-Visitation. Emplacement idéal entre le boulevard Gouin et Henri-Bourassa, près des pistes cyclables, Promenade Fleury, Collège Mont-Saint-Louis et école Regina Assunta et beaucoup plus.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
111,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ANTONINA CRECCO
Courtier immobilier
Addenda
- Construction 2024 - PROJET UNIQUE ET ABSOLUMENT SUPERBE
- AVEC JARDIN
- Appartement spacieux et bien aménagé sur 2 étages
- Disponibles 1er juin 2026
- 5 électroménagers inclus : frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
- Une place de stationnement intérieur a 150$/mois
- Unité climatisée
- éclairage encastré
- Cuisine de chef avec grand îlot en quartz
- Salle de bain digne des magazines de décoration
VIVRE À AHUNTSIC SIGNIFIE:
* De nombreux terrains de jeux, 2 parcs naturels.
* 9 jardins communautaires.
* 5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
* 3 bibliothèques publiques, 1 centre culturel.
* 80 organisations communautaires et de loisirs.
* 5 centres de jeunesse.
* 3 arénas.
* 14 patinoires extérieures.
* Plusieurs établissements d'enseignement réputés à 10 minutes des écoles secondaires Mont St. Louis et Regina Assunta.
* YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
* Parc nature de l'Île-de-la-Visitation.
* Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
* À 5 minutes de la Promenade Fleury.
* Assistez à de grands festivals pour lesquels des gens viennent de partout.
CONDITIONS DE LOCATION :
1. Le locataire soumettra les détails de son emploi, une pièce d'identité avec photo, son salaire et une demande de crédit remplie ainsi qu'une enquête criminelle à la pleine satisfaction du propriétaire.
2. Le locataire devra obtenir une assurance responsabilité civile d'un montant de 2 000 000,00 $ à remettre avant l'occupation.
3. Le locataire accepte les conditions suivantes :
A) Il est strictement interdit de consommer ou de fumer du tabac et/ou du cannabis dans les appartements ou les espaces communs.
B) Chat autorisé, chien de maximum 15 livresavec (1) mois de dépôt de sécurité.
C) Il est strictement interdit de louer l'appartement sur Airbnb ou toute autre plateforme.
D) Il est strictement interdit d'avoir toute activité commerciale dans l'appartement.
- AVEC JARDIN
- Appartement spacieux et bien aménagé sur 2 étages
- Disponibles 1er juin 2026
- 5 électroménagers inclus : frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
- Une place de stationnement intérieur a 150$/mois
- Unité climatisée
- éclairage encastré
- Cuisine de chef avec grand îlot en quartz
- Salle de bain digne des magazines de décoration
VIVRE À AHUNTSIC SIGNIFIE:
* De nombreux terrains de jeux, 2 parcs naturels.
* 9 jardins communautaires.
* 5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau.
* 3 bibliothèques publiques, 1 centre culturel.
* 80 organisations communautaires et de loisirs.
* 5 centres de jeunesse.
* 3 arénas.
* 14 patinoires extérieures.
* Plusieurs établissements d'enseignement réputés à 10 minutes des écoles secondaires Mont St. Louis et Regina Assunta.
* YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés.
* Parc nature de l'Île-de-la-Visitation.
* Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada.
* À 5 minutes de la Promenade Fleury.
* Assistez à de grands festivals pour lesquels des gens viennent de partout.
CONDITIONS DE LOCATION :
1. Le locataire soumettra les détails de son emploi, une pièce d'identité avec photo, son salaire et une demande de crédit remplie ainsi qu'une enquête criminelle à la pleine satisfaction du propriétaire.
2. Le locataire devra obtenir une assurance responsabilité civile d'un montant de 2 000 000,00 $ à remettre avant l'occupation.
3. Le locataire accepte les conditions suivantes :
A) Il est strictement interdit de consommer ou de fumer du tabac et/ou du cannabis dans les appartements ou les espaces communs.
B) Chat autorisé, chien de maximum 15 livresavec (1) mois de dépôt de sécurité.
C) Il est strictement interdit de louer l'appartement sur Airbnb ou toute autre plateforme.
D) Il est strictement interdit d'avoir toute activité commerciale dans l'appartement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
111,60 pi²
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon + salle a manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Exclusions
Électricité, chauffage, eau chaude, internet, câble TV. La coupe et l'entretien du gazon est au frais et à la responsabilité du locataire et un espace de stationnement intérieur a $150.00/mois
Calculatrice de versements hypothécaire
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