2 595$ par mois
Nouveauté
ULS : 21861151
Appartement - Condominium
à louer
1037 Av. Pratt, Montréal (Outremont)
Condo entièrement rénové, occupant le deuxième et dernier étage d'un duplex, situé sur une rue paisible et charmante dans le quartier prisé d'Outremont. Il comprend trois chambres, un bureau et deux balcons. Le secteur se distingue par ses rues bordées d'arbres, ses nombreux espaces verts, dont les parcs Joyce et Pratt, ainsi que ses écoles prestigieuses, offrant un cadre de vie résidentiel de grande qualité. Proche d'excellents commerces et services, dont ceux de l'avenue Van Horne, cette propriété propose un cadre de vie remarquable et une qualité de vie exceptionnelle.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
865 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Description : Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, incluant un plancher en bois d'ingénierie et deux balcons.
Deuxième étage: un escalier intérieur mène à un hall d'entrée qui dessert trois chambres, toutes équipées d'armoires de type PAX, ainsi qu'une pièce supplémentaire donnant sur le balcon avant, idéale comme bureau ou chambre de bébé.
L'aire de vie à concept ouvert regroupe la cuisine et un espace modulable pouvant servir de salon ou de salle à manger, selon vos besoins.
La cuisine, équipée d'un comptoir en quartz faisant également office de coin-repas, comprend un évier sous plan et donne accès au balcon arrière.
La salle de bains, soigneusement conçue, est dotée d'une grande douche en céramique avec parois vitrées.
Un espace de lavage dans un garde-robe complète le tout.
Plafonds 8'5''
****
Le locataire doit s'engager à signer un bail d'un an.
Le locataire doit fournir sa propre vérification de solvabilité et une lettre d'emploi.
Le locataire doit souscrire une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ avant de recevoir les clés de l'appartement.
Le locataire ne doit pas fumer de cigarettes, ni cultiver ou consommer de la drogue dans l'appartement.
Le locataire ne doit pas avoir d'animaux domestiques dans l'appartement.
Le LOCATAIRE ne doit pas apporter de modifications aux locaux sans le consentement écrit préalable du BAILLEUR.
Le LOCATAIRE ne peut sous-louer les locaux sans l'accord écrit préalable du BAILLEUR.
À la fin du bail, le LOCATAIRE doit remettre le logement dans l'état où il l'a reçu au début du bail.
Deuxième étage: un escalier intérieur mène à un hall d'entrée qui dessert trois chambres, toutes équipées d'armoires de type PAX, ainsi qu'une pièce supplémentaire donnant sur le balcon avant, idéale comme bureau ou chambre de bébé.
L'aire de vie à concept ouvert regroupe la cuisine et un espace modulable pouvant servir de salon ou de salle à manger, selon vos besoins.
La cuisine, équipée d'un comptoir en quartz faisant également office de coin-repas, comprend un évier sous plan et donne accès au balcon arrière.
La salle de bains, soigneusement conçue, est dotée d'une grande douche en céramique avec parois vitrées.
Un espace de lavage dans un garde-robe complète le tout.
Plafonds 8'5''
****
Le locataire doit s'engager à signer un bail d'un an.
Le locataire doit fournir sa propre vérification de solvabilité et une lettre d'emploi.
Le locataire doit souscrire une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ avant de recevoir les clés de l'appartement.
Le locataire ne doit pas fumer de cigarettes, ni cultiver ou consommer de la drogue dans l'appartement.
Le locataire ne doit pas avoir d'animaux domestiques dans l'appartement.
Le LOCATAIRE ne doit pas apporter de modifications aux locaux sans le consentement écrit préalable du BAILLEUR.
Le LOCATAIRE ne peut sous-louer les locaux sans l'accord écrit préalable du BAILLEUR.
À la fin du bail, le LOCATAIRE doit remettre le logement dans l'état où il l'a reçu au début du bail.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Superficie habitable
865 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon / Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir Quartz-Accès balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoire
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoire
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoire
Bureau / Chambre bébé
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Chauffage, électricité, assurance responsabilité civile des locataires, internet, câble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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