1 750$ par mois
Visite libre
ULS : 21113356
Appartement - Condominium
à louer
10192 Av. des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord)
LIBRE IMMÉDIATEMENT! Très grand 5 ½ lumineux offrant 3 chambres de belles dimensions, une cuisine avec coin repas, des planchers de bois et des installations pour laveuse-sécheuse. Nouvelle thermopompe murale pour un confort accru en été. Atout exceptionnel : immense balcon arrière couvert de 22 pi x 5 pi 11 po, en plus d'un second balcon à l'avant! Emplacement pratique au coin de Fleury Est, près des commerces, services, parcs et de l'Hôpital Fleury. Gare Saint-Michel/Montréal-Nord accessible en 10 à 15 minutes à pied et service rapide par bus Pie-IX à proximité. Voir l'addenda pour les conditions de location.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
VALÉRIE BÉDARD
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
LIBRE IMMÉDIATEMENT! TRÈS GRAND 5 1/2!
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LUMINEUX ET BIEN AMÉNAGÉ:
- Ce vaste logement d'environ 947 pi² propose une disposition fonctionnelle.
- Le salon profite d'une belle fenestration ainsi que d'une nouvelle THERMOPOMPE MURALE qui rafraichit tout le logement en été.
- La cuisine offre plusieurs espaces de rangement et suffisamment de place pour aménager un coin repas confortable.
-La configuration des pièces permet d'adapter facilement le logement aux différents besoins du quotidien. Inst. pour laveuse/sécheuse directement dans le logement.
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3 CHAMBRES, PLUSIEURS POSSIBILITÉS:
- La chambre principale offre de belles dimensions et suffisamment d'espace pour intégrer du rangement supplémentaire.
- Les deux autres chambres peuvent facilement devenir des chambres d'enfant ou d'adolescent, un bureau à domicile, une chambre d'invités ou un espace créatif.
- Les planchers de bois présents dans plusieurs pièces apportent chaleur et caractère à l'ensemble du logement.
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ESPACES EXTÉRIEURS:
- Un IMMENSE balcon arrière de 22 pieds par 5'11" qui change tout! Imaginez les soirées d'été dans un espace extérieur couvert, aménagé avec un coin lounge, une table et un espace BBQ.
- Entièrement couvert, il permet de profiter davantage de la belle saison, même lorsque la météo est moins parfaite.
- Un second balcon situé à l'avant complète le logement.
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LOCALISATION IDÉALE ET PRATIQUE POUR LE QUOTIDIEN
- Situé sur l'avenue des Laurentides, à l'angle de la rue Fleury Est, le logement bénéficie d'un emplacement pratique dans Montréal-Nord.
- La gare Saint-Michel/Montréal-Nord à environ 10 à 15 minutes à pied, facilitant les déplacements en train vers le centre-ville.
- Le service rapide par bus PieIX est également accessible à proximité et offre une option supplémentaire pour se déplacer à travers Montréal.
- Épiceries, pharmacies, restaurants, et autres services essentiels tout près.
- Hôpital à quelques minutes
- Les amateurs de plein air apprécieront l'accès facile au parc Frédéric-Back, un vaste espace vert aménagé pour la marche, le vélo et différentes activités de plein air. Plusieurs parcs de quartier se trouvent aussi à proximité.
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INFOS SUPPLÉMENTAIRES
* Location à court terme interdite, propriété non-fumeur, interdiction de culture ou consommation de canabis
* Enquête pré-location complète, références et preuve d'emploi requises, à l'entière satisfaction du locateur.
* Lors de son départ, le locataire s'engage à remettre la propriété dans un état de propreté et de conservation équivalent à celui existant lors de la prise de possession, à l'exception de l'usure normale.
*Premier mois de loyer payable à la signature du bail.
*Le locataire sera responsable de l'entretien extérieur de sa portion, incluant le déneigement
des balcons avant et arrière.
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LUMINEUX ET BIEN AMÉNAGÉ:
- Ce vaste logement d'environ 947 pi² propose une disposition fonctionnelle.
- Le salon profite d'une belle fenestration ainsi que d'une nouvelle THERMOPOMPE MURALE qui rafraichit tout le logement en été.
- La cuisine offre plusieurs espaces de rangement et suffisamment de place pour aménager un coin repas confortable.
-La configuration des pièces permet d'adapter facilement le logement aux différents besoins du quotidien. Inst. pour laveuse/sécheuse directement dans le logement.
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3 CHAMBRES, PLUSIEURS POSSIBILITÉS:
- La chambre principale offre de belles dimensions et suffisamment d'espace pour intégrer du rangement supplémentaire.
- Les deux autres chambres peuvent facilement devenir des chambres d'enfant ou d'adolescent, un bureau à domicile, une chambre d'invités ou un espace créatif.
- Les planchers de bois présents dans plusieurs pièces apportent chaleur et caractère à l'ensemble du logement.
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ESPACES EXTÉRIEURS:
- Un IMMENSE balcon arrière de 22 pieds par 5'11" qui change tout! Imaginez les soirées d'été dans un espace extérieur couvert, aménagé avec un coin lounge, une table et un espace BBQ.
- Entièrement couvert, il permet de profiter davantage de la belle saison, même lorsque la météo est moins parfaite.
- Un second balcon situé à l'avant complète le logement.
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LOCALISATION IDÉALE ET PRATIQUE POUR LE QUOTIDIEN
- Situé sur l'avenue des Laurentides, à l'angle de la rue Fleury Est, le logement bénéficie d'un emplacement pratique dans Montréal-Nord.
- La gare Saint-Michel/Montréal-Nord à environ 10 à 15 minutes à pied, facilitant les déplacements en train vers le centre-ville.
- Le service rapide par bus PieIX est également accessible à proximité et offre une option supplémentaire pour se déplacer à travers Montréal.
- Épiceries, pharmacies, restaurants, et autres services essentiels tout près.
- Hôpital à quelques minutes
- Les amateurs de plein air apprécieront l'accès facile au parc Frédéric-Back, un vaste espace vert aménagé pour la marche, le vélo et différentes activités de plein air. Plusieurs parcs de quartier se trouvent aussi à proximité.
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INFOS SUPPLÉMENTAIRES
* Location à court terme interdite, propriété non-fumeur, interdiction de culture ou consommation de canabis
* Enquête pré-location complète, références et preuve d'emploi requises, à l'entière satisfaction du locateur.
* Lors de son départ, le locataire s'engage à remettre la propriété dans un état de propreté et de conservation équivalent à celui existant lors de la prise de possession, à l'exception de l'usure normale.
*Premier mois de loyer payable à la signature du bail.
*Le locataire sera responsable de l'entretien extérieur de sa portion, incluant le déneigement
des balcons avant et arrière.
Particularités du bâtiment
Installation laveuse-sécheuse
Dans le logement (2)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec balcon avant
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec balcon arrière couvert
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
16'1" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale 2026, chauffe-eau
Exclusions
Électricité, chauffage, Internet, Services de câblodistribution
Calculatrice de versements hypothécaire
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