1 975$ par mois
ULS : 23203028
Appartement - Condominium
à louer
4560 Prom. Paton app. 803, Laval (Chomedey) (Autres)
Vue sur l'eau! Condo de 2 chambres situé aux abords de la rivière des Prairies, dans le secteur recherché de l'Île Paton. Profitez d'une vue imprenable dans un environnement paisible et verdoyant, avec un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, à proximité des services, des transports en commun et des centres commerciaux. Aire de vie spacieuse avec salon baigné de lumière, cuisine fonctionnelle et grand balcon privé. L'immeuble offre des commodités haut de gamme : piscine chauffée, terrain de tennis, gym avec sauna, terrasse sur le toit, marina et sentiers riverains. Inclus : électricité, câble, Internet et 1 stationnement couvert.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Île Paton -- Un mode de vie unique entre nature et ville avec une vue imprenable sur l'eau
Situé au 4560 Promenade Paton, apt. 803, au coeur du très recherché secteur de l'Île Paton, ce condo vous offre un véritable plaisir de vivre. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière des Prairies, un spectacle apaisant qui vous accompagne au quotidien, dans un environnement où la tranquillité de la nature rencontre la proximité urbaine.
Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, et à environ 20 minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau. Le tout, à courte distance des transports en commun, des services et des centres commerciaux de Laval.
Ce magnifique condo à 2 chambres, situé au Bergelac en bordure de l'eau, est propre, lumineux et soigneusement entretenu. Il propose une cuisine attrayante et fonctionnelle et un salon, baigné de lumière naturelle grâce à une abondante fenestration, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Les espaces sont généreux, avec de larges passages offrant une belle sensation d'ouverture.
Profitez également d'un grand balcon privé idéal pour vos moments de détente.
La copropriété, gérée par un syndicat interne solide, offre une qualité de vie incomparable avec une multitude de services :
Piscine extérieure chauffée
Terrain de tennis
Salle d'entraînement rénovée avec sauna
Salle communautaire pour vos réceptions
Terrasse sur le toit aménagée
Rangement pour bicyclettes
Marina pour bateaux, kayaks et planches à pagaie
Un superbe sentier entretenu longe la rivière et fait le tour de l'île, vous permettant de profiter pleinement de la nature, de la verdure et d'un environnement paisible propice à la détente.
Les frais de condo incluent toutes les dépenses liées à l'électricité, pour une tranquillité d'esprit accrue.
Un stationnement extérieur couvert est inclus.
Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, nature et accessibilité.
Conditions :
Toute promesse de location est conditionnelle à une enquête de crédit satisfaisante ainsi qu'à une vérification des revenus pour chaque candidat, le tout sujet à l'approbation du propriétaire.
Logement non-fumeur (incluant le cannabis), animaux non permis, locations à court terme et sous-location interdites.
Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 M$ avant la signature du bail (valide pour toute la durée du bail).
Le locataire doit remettre, à la signature du bail, un chèque certifié ou une traite bancaire équivalant à un mois de loyer, payable à RE/MAX 2000 Inc.
Situé au 4560 Promenade Paton, apt. 803, au coeur du très recherché secteur de l'Île Paton, ce condo vous offre un véritable plaisir de vivre. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière des Prairies, un spectacle apaisant qui vous accompagne au quotidien, dans un environnement où la tranquillité de la nature rencontre la proximité urbaine.
Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, et à environ 20 minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau. Le tout, à courte distance des transports en commun, des services et des centres commerciaux de Laval.
Ce magnifique condo à 2 chambres, situé au Bergelac en bordure de l'eau, est propre, lumineux et soigneusement entretenu. Il propose une cuisine attrayante et fonctionnelle et un salon, baigné de lumière naturelle grâce à une abondante fenestration, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Les espaces sont généreux, avec de larges passages offrant une belle sensation d'ouverture.
Profitez également d'un grand balcon privé idéal pour vos moments de détente.
La copropriété, gérée par un syndicat interne solide, offre une qualité de vie incomparable avec une multitude de services :
Piscine extérieure chauffée
Terrain de tennis
Salle d'entraînement rénovée avec sauna
Salle communautaire pour vos réceptions
Terrasse sur le toit aménagée
Rangement pour bicyclettes
Marina pour bateaux, kayaks et planches à pagaie
Un superbe sentier entretenu longe la rivière et fait le tour de l'île, vous permettant de profiter pleinement de la nature, de la verdure et d'un environnement paisible propice à la détente.
Les frais de condo incluent toutes les dépenses liées à l'électricité, pour une tranquillité d'esprit accrue.
Un stationnement extérieur couvert est inclus.
Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, nature et accessibilité.
Conditions :
Toute promesse de location est conditionnelle à une enquête de crédit satisfaisante ainsi qu'à une vérification des revenus pour chaque candidat, le tout sujet à l'approbation du propriétaire.
Logement non-fumeur (incluant le cannabis), animaux non permis, locations à court terme et sous-location interdites.
Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 M$ avant la signature du bail (valide pour toute la durée du bail).
Le locataire doit remettre, à la signature du bail, un chèque certifié ou une traite bancaire équivalant à un mois de loyer, payable à RE/MAX 2000 Inc.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Scolaire (2025)
- 198 $
- Total
- 198 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, eau chaude, luminaires, auvent (défectueux, tel quel), eau chaude, 1 espace de stationnement extérieur couvert, frais d'électricité, chauffage, cable et internet inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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