1 450 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13516873
Commerciale à vendre - Laval (Pont-Viau)
Rue Non Disponible-Unavailable, Laval (Pont-Viau)
Bâtisse commerciale de 3900 PC au même niveau, vous offrant 17 bureaux fermés, réception avec salle d'attente, salle de conférence, coin dinette, 2 salles de bain et le sous-sol pleine hauteur qui peut servir d'entrepôt. Bien située sur une artère principale, à proximité de l'autoroute et du métro. Idéale pour bureaux d'entreprise ou clinique privée. Espace de vie aéré et lumineux. Stationnement pour 15 voitures.
Superficie du terrain
11 020 pi²
Addenda
Unique sur le marché !
Bâtisse commerciale de 3900 PC au même niveau + le sous-sol pour l'entreposage ou salle de cours.
Située sur une artère principale, à proximité du métro, des autoroutes et de tous les services.
Idéale pour bureaux d'entreprises ou clinique privée.
-Réception avec salle d'attente
-17 bureaux fermés et insonorisés vous permettant de recevoir des
clients ou des patients en toute confidentialité. Le filage
téléphonique est toujours en place.
-Grande salle de conférence fermée
-2 salle de bains
-Coin dinette
-Sous-sol plein hauteur avec salle de bain complète (douche) et coin dinette, pouvant servir d'entrepôt ou d'espace réservé
aux employés
-Petite cour arrière
-Stationnement asphalté pour 15 voitures.
*À noter que chaque bureau est insonorisé et équipé d'un système de bruit blanc pour un maximum de confidentialité
*La bâtisse offre une magnifique fenestration laissant entrer la luminosité naturelle, le plafond à une hauteur de 10 pieds.
*Il ne manque que quelques légères modificatons pour que cette bâtisse soit totalement aménagée pour les gens à mobilité
réduite
***Rénovée au goût du jour et clé en main***
Bâtisse commerciale de 3900 PC au même niveau + le sous-sol pour l'entreposage ou salle de cours.
Située sur une artère principale, à proximité du métro, des autoroutes et de tous les services.
Idéale pour bureaux d'entreprises ou clinique privée.
-Réception avec salle d'attente
-17 bureaux fermés et insonorisés vous permettant de recevoir des
clients ou des patients en toute confidentialité. Le filage
téléphonique est toujours en place.
-Grande salle de conférence fermée
-2 salle de bains
-Coin dinette
-Sous-sol plein hauteur avec salle de bain complète (douche) et coin dinette, pouvant servir d'entrepôt ou d'espace réservé
aux employés
-Petite cour arrière
-Stationnement asphalté pour 15 voitures.
*À noter que chaque bureau est insonorisé et équipé d'un système de bruit blanc pour un maximum de confidentialité
*La bâtisse offre une magnifique fenestration laissant entrer la luminosité naturelle, le plafond à une hauteur de 10 pieds.
*Il ne manque que quelques légères modificatons pour que cette bâtisse soit totalement aménagée pour les gens à mobilité
réduite
***Rénovée au goût du jour et clé en main***
Particularités du bâtiment
Dimensions
79' 4" X 49' 1" irr.
Année de construction
1962
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 100'
Superficie du terrain
11 020 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, 15
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2008, 03)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 232 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 694 600 $
- Total
- 927 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 28 031 $
- Scolaire (2023)
- 839 $
- Total
- 28 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, système de bruit blanc et bureau de la réception
Exclusions
Mobilier, décoration et équipement de bureau
Calculatrice de versements hypothécaire
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