0,50$ par pied carré +TPS/TVQ
ULS : 21943635
Commerciale à vendre - Sainte-Émélie-de-l'Énergie
Route St-Joseph, Sainte-Émélie-de-l'Énergie
Hangar froid les côtés et la toiture en tôle, fond en terre battu 25 X 30 X 15 pieds de hauteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
244 428 pi²
Addenda
PRIX RÉVISÉ NÉGOCIABLE. Le Vendeur est motivé de vendre à prix réduit (0,50 sous le pied carré plus tps-tvq) (122 214 $ plus tps-tvq)
Terrain résidentiel et commercial avec possibilité d'entreposage intérieur.
LE PROPRIÉTAIRE EST D'AVIS QU'IL EST AUSSI POSSIBLE DE CONSTRUIRE UNE PROPRIÉTÉ RÉSIDENTIELLE SUR LA PARTIE HAUTE DU TERRAIN AVEV UNE VUE PANORAMIQUE VERS MONTRÉAL ET LES LAURENTIDES. Le vendeur a fait cette déclaration au meilleur de sa connaissance.
Hangar de style garage froid avec les côtés et la toiture en tôle, fond de terre battu, 25 X 30 X 15 pieds.
ZONAGE : Grille des usages jointe à l'inscription ou disponible auprès du courtier immobilier:
*** Résidentiel RT-X
*** Unifamilial / multifamilial, Intergénérationnelle
*** Commercial C2
INFRASTRUCTURE :
Puits artésien, fosse septique - champ d'épuration à installer au frais de l'acheteur ou vérifier auprès des travaux publics de la ville s'il est autoriser d'installer une fosse septique scellée.
L'acheteur devra faire compléter à ses frais l'étude environnementale et géotechnique avant de réaliser son projet.
D'après le vendeur, le terrain fût arpenté et borné. Je n'ai aucun certificat de bornage ou de localisation pour le confirmer, sauf que, le vendeur m'a dit avoir retrouvé les bornes sur les quatre façades. Je me suis renseigné auprès de plusieurs Cabinets d'Arpenteur Géomètre de la région et de l'autre propriétaire antérieur sans résultat.
Terrain majoritairement composé d'arbres feuillues.
Réseau communication et transport d'énergie (hydro) en place prêt pour raccordement
Façade ROUTE ST-JOSEPH (131/337)
Peu de distance en véhicules des services de proximités et du centre-ville.
Vente sans garantie légale de qualité.
SERVITUDE DE PASSAGE PERMANENTE CÔTÉ SUD EN FAVEUR DE L'ENTREPRISE DE SCIAGE DU CÔTÉ OPPOSÉ DE LA ROUTE.
EXCELLENTE OCCASION D'ACAHT AU PRIX RÉDUIT DEMANDÉ.
Terrain résidentiel et commercial avec possibilité d'entreposage intérieur.
LE PROPRIÉTAIRE EST D'AVIS QU'IL EST AUSSI POSSIBLE DE CONSTRUIRE UNE PROPRIÉTÉ RÉSIDENTIELLE SUR LA PARTIE HAUTE DU TERRAIN AVEV UNE VUE PANORAMIQUE VERS MONTRÉAL ET LES LAURENTIDES. Le vendeur a fait cette déclaration au meilleur de sa connaissance.
Hangar de style garage froid avec les côtés et la toiture en tôle, fond de terre battu, 25 X 30 X 15 pieds.
ZONAGE : Grille des usages jointe à l'inscription ou disponible auprès du courtier immobilier:
*** Résidentiel RT-X
*** Unifamilial / multifamilial, Intergénérationnelle
*** Commercial C2
INFRASTRUCTURE :
Puits artésien, fosse septique - champ d'épuration à installer au frais de l'acheteur ou vérifier auprès des travaux publics de la ville s'il est autoriser d'installer une fosse septique scellée.
L'acheteur devra faire compléter à ses frais l'étude environnementale et géotechnique avant de réaliser son projet.
D'après le vendeur, le terrain fût arpenté et borné. Je n'ai aucun certificat de bornage ou de localisation pour le confirmer, sauf que, le vendeur m'a dit avoir retrouvé les bornes sur les quatre façades. Je me suis renseigné auprès de plusieurs Cabinets d'Arpenteur Géomètre de la région et de l'autre propriétaire antérieur sans résultat.
Terrain majoritairement composé d'arbres feuillues.
Réseau communication et transport d'énergie (hydro) en place prêt pour raccordement
Façade ROUTE ST-JOSEPH (131/337)
Peu de distance en véhicules des services de proximités et du centre-ville.
Vente sans garantie légale de qualité.
SERVITUDE DE PASSAGE PERMANENTE CÔTÉ SUD EN FAVEUR DE L'ENTREPRISE DE SCIAGE DU CÔTÉ OPPOSÉ DE LA ROUTE.
EXCELLENTE OCCASION D'ACAHT AU PRIX RÉDUIT DEMANDÉ.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 30'
Année de construction
Inconnue
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
295' X 829' irr.
Superficie du terrain
244 428 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 29 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 4 900 $
- Total
- 34 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 312 $
- Scolaire (2023)
- 3 $
- Total
- 315 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hangar froid les côtés et la toiture en tôle, fond en terre battu 25 X 30 X 15 pieds de hauteur.
Exclusions
Biens sur place, intérieur et extérieur. Le propriétaire doit venir les récupérer et nettoyer les lieux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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