525 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23538165
Commerciale à vendre - Saint-Tite
995 Route 153, Saint-Tite
Station-service avec garage de réparation ainsi qu'un lave-auto. Devenez votre propre patron. Situé à l'entrée nord de St-Tite, qui attire plus de 650 mille visiteurs pendant le festival Western. Nouveau réservoir d'essence, raccordé aux égouts et l'eau de la municipalité. Cour excavée et complétement asphaltée. Droit de premier refus en faveur d'ultramar.
Superficie du terrain
984,70 m²
Addenda
Plancher chauffant dans la partie mécanique du lave-auto.
Étude environnementale 2002-2013.
Rénovation effectuée par le vendeur 2013. Modification à la partie lave-auto, ajout d'une porte de garage et installation du robot de nettoyage.
Plancher chauffant et dalle extérieure chauffante.
Trois fosses de décantation (récupérateur de sable.3X1500 gallons installé à la sortie du lave-auto pour récupération des eaux du lavage. Vidange nécessaire. Dans le lave-auto, le radiateur a été changé et la tuyauterie en décembre 2023.
Installation de deux fournaises électriques avec système glycol pour le chauffage du bâtiment.
Installation des pompes neuves 2013 (pompe appartient à Ultramar)
Installation d'un réservoir à essence neuf à trois compartiment en 2013
Fenêtres de bureau changées.
Installation d'un récupérateur d'huile pour la partie du garage pour faire de la mécanique. Ajout d'un mur pour séparer le garage du bureau et ajout d'un comptoir. Quelques murs arrières pour améliorer les divisions en 2013
Étude environnementale 2002-2013.
Rénovation effectuée par le vendeur 2013. Modification à la partie lave-auto, ajout d'une porte de garage et installation du robot de nettoyage.
Plancher chauffant et dalle extérieure chauffante.
Trois fosses de décantation (récupérateur de sable.3X1500 gallons installé à la sortie du lave-auto pour récupération des eaux du lavage. Vidange nécessaire. Dans le lave-auto, le radiateur a été changé et la tuyauterie en décembre 2023.
Installation de deux fournaises électriques avec système glycol pour le chauffage du bâtiment.
Installation des pompes neuves 2013 (pompe appartient à Ultramar)
Installation d'un réservoir à essence neuf à trois compartiment en 2013
Fenêtres de bureau changées.
Installation d'un récupérateur d'huile pour la partie du garage pour faire de la mécanique. Ajout d'un mur pour séparer le garage du bureau et ajout d'un comptoir. Quelques murs arrières pour améliorer les divisions en 2013
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 10" X 42' 6" irr.
Année de construction
1970
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
2022, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
163' X 126' 5" irr.
Superficie du terrain
984,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
sentier moto neige / vtt
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, au glycol, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, huile usée, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (400, 600), Système d'alarme, Installation aspirateur central, cameras de surveillance, Détecteur d'incendie (O), Enseignes permises
Appareils en location (mensuel)
loto quebec (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2012, 11), Phase 2 (2012, 11)
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 44 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 900 $
- Total
- 384 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 063 $
- Scolaire (2023)
- 367 $
- Total
- 6 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Enseignes, outils, inventaires pour mécanique, équipement pour lave-auto, recycleur d'eau purwater, récupérateur d'huile, inventaire du dépanneur, caisse enregistreuse, imprimante, caméras, coffre-fort, ordinateur et tous les accessoires restants servant directement à son exploitation. Reservoir a essence compartimenté (3). TLS300 (système de gaule) nombreuses pièces de rechange de système, Système de chauffage électrique au Glycol 2023, marquise
Exclusions
Coffre à outils personnels du vendeur, frigo à présentoir Pepsi. Valideuse de Loto Québec, biens appartenant à Ultramar exemple: pompe à essence (exception des boyaux et des becs) Enseignes lumineuses près de la route, système de chauffage huile usée Clean Burn (possibilité d'être inclus).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
