629 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24787316
Commerciale à vendre - Val-d'Or (Centre-Ville)
990 - 996 3e Avenue, Val-d'Or (Centre-Ville)
Immeuble commercial à vendre situé au coeur du centre-ville de Val-d'Or. Vous y trouverez un excellent potentiel pour un investisseur stratégique et que veut se démarquer. Construit en 1948, l'immeuble est en bonne condition. Les locaux au rez-de-chaussée offriront une visibilité de choix pour votre entreprise en plus de bénéficier d'un sous-sol ainsi que d'un terrain vacant en face pour du stationnement ou une nouvelle construction. Profitez du dynamisme du quartier pour assurer le succès de vos activités professionnelles. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
501,10 m²
JEAN-PIERRE DESCHÊNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX IMMOBILIER PLUS
MARIE-PIER BRUNET
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX IMMOBILIER PLUS
Addenda
Liste des inclus pour le local situé au 996, 3e Avenue (Rez-de-chaussé) suivra lors d'une offre d'achat. Les frais d'Hydro-Québec et d'Énergir pour le rez-de-chaussée et le sous-sol sont partagés avec les locataires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 2" X
Année de construction
1948
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 2" X
Superficie du terrain
501,10 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 243 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 000 $
- Total
- 479 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 11 355 $
- Scolaire (2023)
- 350 $
- Total
- 11 705 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Terrain vacant situé en face sur la 3e avenue. Poêle réfrigérateur de l'appartement (990, 3e Avenue).
Exclusions
Biens personnels des locataires fixés aux murs ou non.
Calculatrice de versements hypothécaire
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