1 099 900$ +TPS/TVQ
ULS : 13307616
Commerciale à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
9850 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
***SUR ARTÈRE PRINCIPALE*** Investisseurs, voici votre prochain investissement! Dépanneur proposant une offre plus que complète. Service d'essence, propane, lave-auto et tous les articles nécessaires lors des déplacements. Situé sur une artère principale très fréquentée, soyez assuré d'une excellente visibilité!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
3 046,50 m²
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Nous vous offrons un dépanneur des plus complets avec une visibilité active et un achalandage en expension. Nous vous proposons des snacks, des boissons, des bières ainsi que des articles de première nécessité pour les clients en déplacement. Ayant fait l'objet d'une cure de rajeunissement en 2015, tout a été changé: réservoir d'essence, revêtement extérieur complet, intérieur entièrement rénové, le système de réfrigération, toiture, pompe à essence et j'en passe. Immense terrain pouvant acceuillir plus de 30 véhicules. Que ce soit pour faire le plein, laver votre voiture ou vous procurer du propane cet établissement saura répondre aux besoins de la clientèle. Venez y établir votre entreprise! Possibilité d'obtenir les états financiers avec entente de confidentialité. Bonne visite!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
82' 3" X 65' 7" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
223' 4" X 115' 7" irr.
Superficie du terrain
3 046,50 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (30), Garage (4)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (O), Interphone, Thermopompe centrale, Entrée électrique (200), Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 121 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 564 600 $
- Total
- 686 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 19 920 $
- Scolaire (2024)
- 637 $
- Total
- 20 557 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui sert au bon fonctionnement de l'entreprise.
Exclusions
L'inventaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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