349 900$
ULS : 13023683
Commerciale
à vendre
95 Rue Philippe-Francoeur, Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap)
*** PARC INDUSTRIEL J.-REAL DESROSIERS*** Situé dans un secteur industriel connu, venez y installer votre entreprise ou bien continuer sa vocation actuel d'entreposage. Possibilité de prise possession et d'occupation rapide.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 322,20 m²
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un Entrepôt vers de Nouvelles Perspectives : Entrepreneuriat et Développement dans un Quartier Industriel
Dans un monde où les dynamiques économiques évoluent rapidement, la reconversion ou la création d'un espace commercial peut offrir des opportunités inégalées. Un très grand entrepôt, établi sur un vaste terrain de plus de 2322 mètres carrés et situé dans un quartier industriel facilement accessible, représente un potentiel extraordinaire. Que ce soit pour continuer une vocation déjà existante ou pour établir une nouvelle entreprise, cet entrepôt est une toile de fond idéal pour la créativité et l'innovation entrepreneuriale.
Un Emplacement Privilégié
Le choix de l'emplacement est crucial dans le monde des affaires. Cette accessibilité renforcée permet non seulement de faciliter les opérations logistiques, comme le stockage et la distribution, mais également d'attirer une clientèle diversifiée. L'environnement industriel peut également favoriser les synergies entre entreprises.
Poursuivre une Vocation Existante
Cet entrepôt offre une opportunité d'expansion. En réaménageant l'espace, il est possible d'augmenter la capacité de production, d'améliorer les services ou d'étendre la gamme de produits. Par exemple, une entreprise de fabrication pourrait profiter de ce nouvel espace pour intégrer des lignes de production supplémentaires ou organiser des zones de stockage plus efficaces. L'entrepreneur peut ainsi diversifier ses activités afin de répondre aux nouvelles demandes du marché tout en sécurisant sa pérennité.
L'Inspiration pour une Nouvelle Aventure Entrepreneuriale
Pour ceux qui envisagent de se lancer dans l'entrepreneuriat, cet entrepôt peut transformer des idées en réalité. Les différentes configurations de l'espace permettent une flexibilité d'utilisation. On pourrait y installer un atelier de création, un espace de coworking pour entrepreneurs, ou encore un centre logistique pour le commerce en ligne.
En résumé, cet entrepôt situé dans un quartier industriel offre de précieuses opportunités pour ceux qui désirent poursuivre une vocation ou créer une nouvelle entreprise. Avec un accès facile, un espace vaste et la possibilité de s'adapter aux besoins variés des entrepreneurs, il constitue une base solide pour bâtir des projets ambitieux. Que l'on soit déjà en activité ou en quête de nouvelles idées, cet entrepôt symbolise une chance unique de transformer des ambitions entrepreneuriales en succès concret. Saisissons cette opportunité pour forger demain ensemble.
Dans un monde où les dynamiques économiques évoluent rapidement, la reconversion ou la création d'un espace commercial peut offrir des opportunités inégalées. Un très grand entrepôt, établi sur un vaste terrain de plus de 2322 mètres carrés et situé dans un quartier industriel facilement accessible, représente un potentiel extraordinaire. Que ce soit pour continuer une vocation déjà existante ou pour établir une nouvelle entreprise, cet entrepôt est une toile de fond idéal pour la créativité et l'innovation entrepreneuriale.
Un Emplacement Privilégié
Le choix de l'emplacement est crucial dans le monde des affaires. Cette accessibilité renforcée permet non seulement de faciliter les opérations logistiques, comme le stockage et la distribution, mais également d'attirer une clientèle diversifiée. L'environnement industriel peut également favoriser les synergies entre entreprises.
Poursuivre une Vocation Existante
Cet entrepôt offre une opportunité d'expansion. En réaménageant l'espace, il est possible d'augmenter la capacité de production, d'améliorer les services ou d'étendre la gamme de produits. Par exemple, une entreprise de fabrication pourrait profiter de ce nouvel espace pour intégrer des lignes de production supplémentaires ou organiser des zones de stockage plus efficaces. L'entrepreneur peut ainsi diversifier ses activités afin de répondre aux nouvelles demandes du marché tout en sécurisant sa pérennité.
L'Inspiration pour une Nouvelle Aventure Entrepreneuriale
Pour ceux qui envisagent de se lancer dans l'entrepreneuriat, cet entrepôt peut transformer des idées en réalité. Les différentes configurations de l'espace permettent une flexibilité d'utilisation. On pourrait y installer un atelier de création, un espace de coworking pour entrepreneurs, ou encore un centre logistique pour le commerce en ligne.
En résumé, cet entrepôt situé dans un quartier industriel offre de précieuses opportunités pour ceux qui désirent poursuivre une vocation ou créer une nouvelle entreprise. Avec un accès facile, un espace vaste et la possibilité de s'adapter aux besoins variés des entrepreneurs, il constitue une base solide pour bâtir des projets ambitieux. Que l'on soit déjà en activité ou en quête de nouvelles idées, cet entrepôt symbolise une chance unique de transformer des ambitions entrepreneuriales en succès concret. Saisissons cette opportunité pour forger demain ensemble.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X
Superficie du terrain
2 322,20 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (10)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Convectair
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (200)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 167 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 50 800 $
- Total
- 218 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 058 $
- Scolaire (2025)
- 116 $
- Total
- 5 174 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qu'il y a sur place à l'acte notarié.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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Le secteur en quelques statistiques
