850 000$
ULS : 15851010
Commerciale à vendre - Métabetchouan/Lac-à-la-Croix
921 Route 170, Métabetchouan/Lac-à-la-Croix
Immeuble comprenant une résidence principale d'un étage et demi en brique avec 5 chambres , avec grand garage isolé et chauffé ainsi qu'une piscine. Au bord de l'eau vous trouverez 7 yourtes aménagées et meublés , 7 terrains de camping avec 3 services (possibilité de 45 terrains ) et un quai pouvant accueillir 6 bateaux. Secteur magnifique au bord de la Belle-Rivière avec un accès rapide au Lac St-Jean à proximité des services et des loisirs pour les voyageurs. Excellent potentiel !
Superficie du terrain
12 819,80 m²
EVA GAGNON
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ENERGIE
LÉONCE GAGNON
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ENERGIE
Addenda
6 yourtes de 20 pieds équipées:
Chauffe eau 10 gallon gaz électrique
Foyer propane avec thermostat
Toiles dans les fenêtres, porte ainsi que pour le dôme ce qui facilite le sommeil le matin.
Réfrigérateur, divan lit et matelas double
Toilette et douche
Vaisselle, ustensiles, literies, serviettes, etc
1 yourte 32 pieds
Chauffe eau propane/électrique 10 gallons
Chauffe eau 60 gallon électrique
Frigidaire résidentiel
4 Toilettes et 2 douches
2 Divan lit et 3 matelas queen
Vaisselle et ustensiles, literies, serviettes, etc
Puit pour l'eau
Système de pompe avec réservoir de 2000 litres
Fosse septique pour les yourtes avec champs d'épuration conforme et certifié par ingénieur
Fil chauffant sur l'eau et les égouts permettant d'opérer 12 mois par année
Installation électrique/eau/égout pour 7 terrains de camping déjà faites
Quai 6 emplacements
Cabane à bateau
2 garages 37 x 24 et 12 x 18
Un petit rangement 6 x 8
Shed a bois 9 x 17 remplie pour vente de bois ( au moins 20 cordes )
Hangar a bateau 17 x 27
Chauffe eau 10 gallon gaz électrique
Foyer propane avec thermostat
Toiles dans les fenêtres, porte ainsi que pour le dôme ce qui facilite le sommeil le matin.
Réfrigérateur, divan lit et matelas double
Toilette et douche
Vaisselle, ustensiles, literies, serviettes, etc
1 yourte 32 pieds
Chauffe eau propane/électrique 10 gallons
Chauffe eau 60 gallon électrique
Frigidaire résidentiel
4 Toilettes et 2 douches
2 Divan lit et 3 matelas queen
Vaisselle et ustensiles, literies, serviettes, etc
Puit pour l'eau
Système de pompe avec réservoir de 2000 litres
Fosse septique pour les yourtes avec champs d'épuration conforme et certifié par ingénieur
Fil chauffant sur l'eau et les égouts permettant d'opérer 12 mois par année
Installation électrique/eau/égout pour 7 terrains de camping déjà faites
Quai 6 emplacements
Cabane à bateau
2 garages 37 x 24 et 12 x 18
Un petit rangement 6 x 8
Shed a bois 9 x 17 remplie pour vente de bois ( au moins 20 cordes )
Hangar a bateau 17 x 27
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 25' 10"
Année de construction
1980
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
373' 1" X
Superficie du terrain
12 819,80 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), communique avec le Lac St-Jean , Bordé par l'eau (RIVIERE)
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Pointe
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 225 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 900 $
- Total
- 543 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 822 $
- Scolaire (2023)
- 251 $
- Total
- 6 073 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
7 yourtes meublées, quai,
Exclusions
Meuble à vin au comptoir
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
