990 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17189657
Commerciale à vendre - Ripon
92 Ch. de Montpellier, Ripon
Bâtisse de 3,700 pieds carrés avec dépanneur, station service, mécanique et propane. très bien situé à dans le belle municipalité de Ripon, a proximité des attraits touristiques, au coins de deux artères majeurs, soit à l'intersection de la route 317 et du Chemin de Montpelier. Le dépanneur sera complètement remis à niveau en septembre par Ultramar et à leur frais. La propriété possède une génératrice permettant de poursuivre les opération en cas de pannes. Très bien situé, et avec énormément de potentiel ! c'est une occasion à ne pas manquer !! faut voir !!!
Superficie du terrain
39 998 pi²
FRANCIS VEILLETTE
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
DAVE LAROUCHE
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Réservoir sous terrain refait à neuf en 2013
Système septique refait en 2015
chambre électrique refait en 2013
Génératrice pour opérer en cas de panne électrique
Contrat de distribution d'essence renouvelé pour 10 ans avec Parkland ( Ultramar)
Système septique refait en 2015
chambre électrique refait en 2013
Génératrice pour opérer en cas de panne électrique
Contrat de distribution d'essence renouvelé pour 10 ans avec Parkland ( Ultramar)
Particularités du bâtiment
Dimensions
82' X 45' 6" irr.
Année de construction
1987
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 200'
Superficie du terrain
39 998 pi²
Stationnement (total)
Allée (20)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Enseignes permises, Génératrice, Climatiseur central, Portes (2), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Biofiltre
Étude environnementale
Phase 1 (2013, 07), Phase 2 (2013, 07)
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 33 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 488 500 $
- Total
- 521 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 555 $
- Scolaire (2023)
- 525 $
- Total
- 7 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les équipements nécessaire aux activités de l'entreprise à l'exception des exclusions. Système permanent de chauffage et de climatisation.
Exclusions
Tracteur, inventaires, réservoir de propane (Budget), machine à café, congélateur de crème glacée, support à croustille, caisse enregistreuse, appareil pour loto Québec, appareil pour guichet automatique ATM, outils des mécanicien
Calculatrice de versements hypothécaire
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