350 000$
ULS : 22348493
Commerciale à vendre - Baie-Comeau (Mingan)
905 - 915 Rue de Parfondeval, Baie-Comeau (Mingan)
Belle opportunité d'affaire! Bâtisse bien entretenue au fil des ans située sur une rue achalandée près des services. Rentabilité assuré et locataires stables. Un local laissé libre au SS de 1300 pieds carrés pour propriétaire occupant ou revenu supplémentaire. Grand stationnement facilement accessible. "Le succès c'est en grande partie l'emplacement".
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 228,70 m²
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 70' 3" irr.
Année de construction
1986
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 11" X 195' 1" irr.
Superficie du terrain
1 228,70 m²
Proximité
Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (400), Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2013, 07)
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 67 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 600 $
- Total
- 315 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 15 874 $
- Scolaire (2023)
- 332 $
- Total
- 16 206 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 502 $
- Déneigement
- 1 975 $
- Entretien
- 1 291 $
- Total
- 7 768 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 224 $
- Total
- 4 224 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles, meublant et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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