295 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17064380
Commerciale
à vendre
889 - 893 15e Rue, Shawinigan (Grand-Mère)
Occasion rare à Shawinigan, secteur Grand-Mère! Bâtiment sur coin de rue, alliant unité commerciale au rez-de-chaussée et deux logements résidentiels. Idéalement situé à deux pas des écoles, des commerces, des boulevards principaux et de l'autoroute. Un emplacement stratégique, dynamique et verdoyant, parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant profiter d'un secteur en plein essor. Ne laissez pas passer cette valeur sûre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
400 m²
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 9" X 92'
Superficie du terrain
400 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 19 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 600 $
- Total
- 190 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 413 $
- Scolaire (2026)
- 119 $
- Total
- 6 532 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
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Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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