2 200 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17054398
Commerciale à vendre - Saint-Amable
870 - 872 Rue Martin, Saint-Amable
GARAGE commercial avec RÉSIDENCE le tout de construction 2006 sur TERRAIN DE 143570 p.c. Garage commercial 50' X 100' avec hauteur intérieure de 18 pieds. Vocation centre de recyclage. Bâtiment divisé en 4 locaux avec leurs propres équipements (chauffage, hydro, salle d'eau) consultez l'addenda pour leurs spécifications. Aussi, VASTE RÉSIDENCE avec PLAFONDS de 9 pieds au rdc, 4 chambres dont 2 avec grand walk-in, 2 salles de bain complètes, 2 salles de lavage, Cuisine spacieuse avec comptoirs de granite, armoire en cerisier. thermopompe centrale et plusieurs pièces avec planchers radiants. Ajout d'un panneau pour usage de la génératrice.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
143 570 pi²
Addenda
Bienvenue au 870 rue Matin !!
Centre de recyclage familial depuis plusieurs années et c'est en 2006 que les constructions ont été améliorées.
GARAGE COMMERCIAL:
Construction 2006
Entrée 400 ampères
Toit et revêtement extérieur en tôle
Réservoir d' huiles usées avec séparateur d'huiles, huiles recyclées par entreprise spécialisée.
Spécification pour chaque emplacement:
Porte ** A **
superficie du local 25' X 50'
Porte 14' X 14'
Ouvre porte électrique
Chauffage au propane
Intérieur en tôle
Toilette
Porte ** B **
superficie du local 25' X 50'
avec Mezzanine
Porte 14' X 14'
Ouvre porte électrique
Chauffage au propane
Intérieur en tôle
Toilette
Porte ** C **
superficie du local 25' X 35'
avec bureau a l'étage
Salle de bain et salle café
Porte 14' X 14'
Ouvre porte électrique
Chauffage au propane
Intérieur en tôle
Racking inclus
Porte ** D **
superficie du local 25' X 50'
Porte 14' X 14'
Ouvre porte électrique
Chauffage au propane
Intérieur en tôle
Toilette,
compresseurs
RÉSIDENCE PRINCIPALE:
Construction 2006
Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
Toit de tôle 2020
Thermopompe centrale
Les pièces sont spacieuses et lumineuses
Panneau 200AMP
Panneau électrique pour usage de la génératrice
Entrée électrique indépendante du commerce
SON REZ-DE CHAUSSÉE:
Vous retrouvez deux chambres à coucher
Chambre principale avec grand walk-in qui communique à la salle de bain
Superbe cuisine avec comptoir granit et plancher radiant
Salle de bain avec plancher radiant, aussi avec comptoir granite
Salle de Lavage indépendante avec un bel espace pour rangement
Salon et salle à manger à aires ouvertes avec planchers latte de bois.
SOUS-SOL:
Deux chambres supplémentaires dont une avec walk-in
Une pièce de bonne dimension pour bureau
Salle de bain avec plancher radiant, comptoir granite
Deuxième salle de lavage
Petite cuisinette et Salle familiale idéal pour vos ados !!
Bâtiments accessoires aussi présents avec compteur électrique indépendant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 100' irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Garage commercial 50'X100'
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
143 570 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (4)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Génératrice, Portes (4), Portes hauteur (14, P), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
conteneur a rebus sans contrat (257), Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 549 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 000 $
- Total
- 947 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 178 $
- Scolaire (2023)
- 841 $
- Total
- 13 019 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 792 $
- Contenant sanitaire
- 2 640 $
- Total
- 7 432 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 9 092 $
- Gaz
- 11 045 $
- Total
- 20 137 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
POUR LA MAISON: les luminaires, rideaux, tringles a rideaux du rez-de-chaussée, rangements intégrés des walk-in rdc et sous-sol, aspirateur central et accessoires, hotte micro-onde du sous-sol, système de caméra extérieur, génératrice, système alarme non relié. POUR LE GARAGE: les Rackings de la porte C, compresseurs porte D, les 4 systèmes de chauffage au propane, ouvre-porte de garage électrique pour 4 portes
Exclusions
POUR LA MAISON: tous les rideaux et tringles à rideaux du sous-sol, support mural de télé au sous-sol. POUR LE GARAGE: **lift de la porte B, Tous les Rackings des portes A , B, ET D // 4 réservoirs (400 livres chacun) au propane en location 100.00 par année. Containeur à rebus domestiques 257 par mois
Calculatrice de versements hypothécaire
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