899 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22287572
Commerciale
à vendre
85 Rue Jacques-Cartier, Gaspé (Gaspé)
IMMEUBLE COMMERCIAL - Situé au coeur de Gaspé, Mastro Pizzeria bénéficie d'une excellente réputation locale et d'un emplacement stratégique. Voilà une excellente opportunité d'affaires pour un entrepreneur passionné prêt à prendre le flambeau et à y insuffler sa touche personnelle. Un projet différent vous trotte dans la tête? Profitez d'un emplacement de premier plan au centre-ville de Gaspé, combinant visibilité, accessibilité et stationnement sans tracas. Peu importe votre vision, l'adresse où vous établirez votre projet peut faire toute la différence entre une belle idée... et un franc succès. Maison disponible à l'arrière au besoin.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
982,30 m²
PAUL GAGNON
Courtier immobilier
FRANCINE COUTURIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES
Situé au coeur de Gaspé, Mastro Pizzeria bénéficie d'une excellente réputation locale depuis 1988, d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique.
Voilà une excellente opportunité d'affaires pour un entrepreneur passionné prêt à prendre le flambeau et à y insuffler sa touche personnelle.
Un projet différent vous trotte dans la tête?
Profitez d'un emplacement de premier plan au centre-ville de Gaspé, combinant visibilité, accessibilité et stationnement sans tracas.
Peu importe votre vision, l'adresse où vous établirez votre projet peut faire toute la différence entre une belle idée... et un franc succès.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES:
a) 2 thermopompes 7 500 BTU chacune installées en 2022;
b) système de gicleurs installé au-dessus des friteuses;
c) nettoyage de la hotte fait régulièrement annuellement;
d) salle à manger: 54 places
e) terrasse: 20 places
L'entreprise est en opération depuis 1988 et le vendeur l'exploite depuis 2014.
Situé au coeur de Gaspé, Mastro Pizzeria bénéficie d'une excellente réputation locale depuis 1988, d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique.
Voilà une excellente opportunité d'affaires pour un entrepreneur passionné prêt à prendre le flambeau et à y insuffler sa touche personnelle.
Un projet différent vous trotte dans la tête?
Profitez d'un emplacement de premier plan au centre-ville de Gaspé, combinant visibilité, accessibilité et stationnement sans tracas.
Peu importe votre vision, l'adresse où vous établirez votre projet peut faire toute la différence entre une belle idée... et un franc succès.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES:
a) 2 thermopompes 7 500 BTU chacune installées en 2022;
b) système de gicleurs installé au-dessus des friteuses;
c) nettoyage de la hotte fait régulièrement annuellement;
d) salle à manger: 54 places
e) terrasse: 20 places
L'entreprise est en opération depuis 1988 et le vendeur l'exploite depuis 2014.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 40' 4"
Année de construction
1982
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
2 accès par l'intérieur (trappes), Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
116' 9" X 136' 9" irr.
Superficie du terrain
982,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, 2 thermopompes de 7 500 BTU ch., Système de gicleurs, Thermopompe murale, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 165 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 700 $
- Total
- 312 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 12 197 $
- Scolaire (2024)
- 215 $
- Total
- 12 412 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et équipements nécessaires à l'opération du commerce de restauration, le nom, l'achalandage, tous les droits et privilèges reliés à l'identification de l'entreprise (numéros de téléphone, enseignes, publicités, marques de commerce, etc.)
Exclusions
Effets personnels, les comptes clients, comptes fournisseurs, comptes bancaires, les biens meubles et stocks de marchandises en consignation.
Calculatrice de versements hypothécaire
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